2025年商业店铺租赁合同简易版

2025年商业店铺租赁合同简易版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于（具体地址）的商业店铺出租给乙方，用于（具体用途），乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条合同期限

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前三个月内协商一致，并签订书面续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第二条租赁标的物第1页共4页

2.1甲方出租给乙方的商业店铺位于（具体地址），面积为平方米（以房产证或不动产权证记载为准）

2.2乙方承诺rented店铺仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作他用第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元

3.2租金支付时间为每期开始后的日内，乙方应按时足额支付租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿

4.3合同期满，乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共4页

5.

1.1甲方应确保出租的店铺合法、合规，具备正常运营所需的条件，如营业执照、消防许可等

5.

1.2甲方应负责出租店铺的结构安全和保修，如需维修，应在接到乙方通知后合理时间内完成

5.

1.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，爱护和合理使用店铺及其设施，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

5.

2.2乙方应妥善处理经营活动中产生的垃圾及废水，不得影响周边环境

5.

2.3乙方应遵守店铺所在地的门责制度及安全管理规定，做好防火防盗工作，确保店铺安全第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等由乙方承担，乙方应按时缴纳并向甲方提供相关缴费凭证

6.2租赁期间，店铺的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担

6.3其他费用（如有）由双方另行协商确定第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租、转借或改变用途

7.2如经甲方书面同意，乙方转租店铺，转租方应承担原合同项下乙方的所有义务，且转租合同不得损害甲方的利益第3页共4页

7.3乙方如需转让店铺使用权，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后，方可进行第八条合同的解除

8.1如甲方违约导致乙方无法正常使用店铺，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失

8.2如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方解除合同的，应提前日书面通知乙方

8.3合同期内，如因政府规划、征收、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，具体情况请结合实际补充完善第4页共4页。