2025年商业店铺租赁合同简洁范本

2025年商业店铺租赁合同简洁范本本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方希望承租该店铺用于经营活动，双方经友好协商，达成如下协议第一条赁赁物及用途

1.1甲方将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物具体位置及面积详见附件一《租赁物平面图》

1.2乙方承租该店铺的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、转借等行为第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方可协商续租，但应在合同期满前个月向对方提出书面意向续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的‰支付违约金

3.4租赁期间，若发生政府政策性收费调整或其他不可抗力因素导致租金调整，双方应另行协商租金数额第四条押金

4.1乙方应于合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁物等合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方违反合同约定或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第2页共5页第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证其出租的租赁物产权清晰，无权利瑕疵，并确保租赁物在出租期间内不被第三人主张权利

5.

1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按合同约定的用途使用租赁物

5.

1.3甲方应按时提供租赁物，并协助乙方辦理相关进场手续

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及其他费用，按时履行合同义务

5.

2.2乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损坏租赁物如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，合法经营，独立承担经营活动中产生的税务、工商等相关责任第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、暖气费、通信费、网络费、垃圾处理费等由乙方承担

6.2租赁物的物业管理费由方承担，具体费用为元/月

6.3租赁物的维修费用由方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条租赁物的交还第3页共5页

7.1合同期满或提前终止，乙方应在日内将租赁物完好无损地交还甲方，包括所有钥匙、设备及其他甲方提供的物品

7.2乙方未及时交还租赁物或未按约定状态交还的，甲方有权扣除相应押金或要求乙方支付相关费用第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2若因乙方原因导致以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同且不退还押金

8.

2.1乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；

8.

2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的；

8.

2.3乙方在租赁物内从事违法活动的

8.3若因甲方原因导致无法正常使用租赁物的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金第九条违约责任

9.1任何一方违约，应向守约方支付元的违约金

9.2若因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效第十一条附则

11.1本合同附件包括

11.

1.1附件一租赁物平面图

11.

1.2附件二租赁物现有设施设备清单

11.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。