2025年商业店铺租赁合同范本

2025年商业店铺租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为（property name）商业店铺的合法所有权人，乙方希望租赁该店铺用于（用途，如商业经营、零售等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（address）的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体位置及范围以本合同附件一所示的平面图为准

1.2租赁物的建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3乙方承诺仅将租赁物用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租给第三方第二条租赁期限第1页共4页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写），租金按月支付，每月租金为人民币元

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户名称开户银行银行账户

3.3甲方应向乙方提供合法有效的租金收据或发票

3.4如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取‰的违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金退还乙方

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共4页第五条租赁物的修缮与维护

5.1租赁期间，甲方应确保租赁物的主体结构完好，并负责对租赁物的公共部分进行维修和养护若租赁物出现重大安全隐患或影响乙方正常经营的情况，甲方应于接到乙方通知后日内予以修复

5.2乙方应合理使用租赁物，因乙方原因导致的损坏，乙方应承担维修费用

5.3乙方不得擅自拆除、改装或改变租赁物的结构，若确需进行装修，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2若因不可抗力（如火灾、地震、战争等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，租金按实际使用情况调整

6.3任何一方违反本合同约定条款，且在接到对方书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或押金，除应补交外，每日按应付金额的‰向甲方支付违约金

7.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失

7.3甲方未按约定提供租赁物或妨碍乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的经济损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执份

9.3双方确认已仔细阅读本合同，并理解其全部内容，愿意依约履行甲方（签字/盖章）签署人日期年月日乙方（签字/盖章）签署人日期年月日（合同附件从略，具体包括平面图、租金支付凭证、押金收据等）以上为2025年商业店铺租赁合同范本，仅供参考实际使用时，请根据具体情况补充或调整条款内容第4页共4页。