2025年商业店铺租赁合同（示范合同）

2025年商业店铺租赁合同（示范合同）本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址联系电话鉴于甲方为出租商业店铺的合法权利人，乙方有意承租该店铺用于商业经营，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商业店铺（以下简称“租赁物”）位于，具体包括但不限于及（以下统称“租赁物”）

1.2租赁物面积为平方米，用途为商业经营

1.3租赁物及附属设施由甲方负责维修和保养，具体条款详见本合同相关约定第二条租金及支付

2.1租金为每月人民币元（大写），不含税第1页共4页

2.2租金支付方式为□按月支付/□按季度支付，于每月/每季度开始后的日内支付

2.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的‰支付滞纳金第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起，至年月日止，共计年

3.2租赁期届满后，如双方均无异议，可续签租赁合同，具体条款另行协商第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应保证租赁物合法可用，并在租赁期内不得自行或允许第三人对租赁物进行非法占用或干扰乙方正常使用

4.

1.2甲方负责租赁物的日常维护及维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

4.

1.3甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非市场租金标准发生重大变化，并与乙方协商一致

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按期支付租金及其他费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途

4.

2.2乙方需对租赁物进行装修的，应提前告知甲方，并取得书面同意，费用自理装修成果归甲方所有

4.

2.3乙方应遵守相关法律法规，合法经营，自行承担经营风险，不得利用租赁物从事任何违法行为第2页共4页第五条押金

5.1乙方应支付押金人民币元，用于保障乙方履行合同义务

5.2租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在日内全额退还押金，不计利息第六条费用承担

6.1物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，费用支付方式及标准由双方另行约定

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条租赁物的使用与管理

7.1乙方应确保租赁物内人数符合相关法律法规要求，并自行承担安全责任

7.2乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变用途，经甲方同意的除外，转租收益归乙方所有

7.3乙方应配合甲方及相关部门的检查，并提供必要协助第八条合同的变更、解除与终止

8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

8.2出现下列情形之一的，甲方或乙方有权解除合同

（一）乙方未经甲方同意，擅自转租或改变租赁物用途；

（二）乙方逾期支付租金超过日或累计次；

（三）乙方利用租赁物从事违法行为；

（四）甲方因自身原因需收回租赁物，需提前日书面通知乙方第3页共4页

8.3合同解除或终止后，乙方应于日内搬离，归还租赁物，逾期占用的，每逾期一日，按日租金的倍支付占用费第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除或变更合同，互不承担违约责任

9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十条争议解决

10.1双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同根据中华人民共和国相关法律法规及2025年商业租赁惯例制定，旨在确保双方权益，条款详尽且符合法律规定第4页共4页。