2025年商业物业租赁合同范本版合同

2025年通用商业物业租赁合同范本最新版合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业物业（以下简称“租赁物业”）的使用权，并愿意将其出租给乙方用于商业经营活动；乙方有意承租该租赁物业，并承诺遵守相关法律法规及本合同的约定为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁物业的租赁事宜达成如下协议第一条租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于市区路号，具体位置以本合同附件《租赁物业平面图》为准

1.2租赁物业的权属证明文件为（权属证明文件编号），建筑面积为平方米第1页共6页

1.3租赁物业的结构和现状由双方共同确认，乙方在签署本合同前已对租赁物业进行了详细inspection，并确认其现状符合乙方的商业用途要求第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租乙方在租赁期限届满前三个月前向甲方提出书面续租意向，同等条件下，乙方享有优先承租权续租的具体事宜由双方另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元整（￥），年租金为人民币元整（￥）

3.2租金按支付，乙方应于每的日前支付下一的租金

3.3乙方支付租金的方式为（银行转账、支票、现金等），租金支付至甲方指定的账户开户名称开户银行账号

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证第四条其他费用第2页共6页

4.1租赁期间，乙方应承担租赁物业的日常使用所产生的费用，包括但不限于物业费、供暖费、空调费、电费、水费、燃气费等具体费用标准由双方另行约定

4.2物业费由甲方代收，乙方应按期缴纳，物业费的标准为每月人民币元整（￥）第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按时将租赁物业交付乙方使用，确保租赁物业及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方应负责租赁物业的结构安全和公共设施的维护，确保乙方的正常商业经营活动不受干扰

5.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及本合同的约定

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得进行任何违法活动或对租赁物业造成损坏

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意，相关费用由乙方自理

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物业内外部环境的整洁，不得随意倾倒垃圾或产生噪音污染第六条转租及禁止

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转租、分租或以其他形式交由他人使用第3页共6页

6.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案第七条合同的解除

7.1如甲方违反本合同约定，未能履行其义务，且在收到乙方书面通知后日内未予改正的，乙方可单方面解除本合同

7.2如乙方违反本合同约定，未能履行其义务，且在收到甲方书面通知后日内未予改正的，甲方可单方面解除本合同

7.3因解除合同产生的任何损失，由违约方承担赔偿责任

7.4合同解除后，乙方应于日内将租赁物业及其附属设施交还甲方，双方办理交接手续如乙方逾期未交还租赁物业，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或相关费用的，应按应付金额的%向甲方支付滞纳金，逾期超过日的，甲方可单方面解除本合同

8.2乙方违反本合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金人民币元整（￥）

8.3因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任第4页共6页

9.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，尽可能减少损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条补充条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第十二条合同的生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）地址法定代表人联系方式承租方（乙方）地址法定代表人联系方式签订地点市区第5页共6页签订日期年月日第6页共6页。