2025年商业租赁合同简化版

2025年通用商业租赁合同简化版合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将拥有的商业租赁物出租给乙方用于（用途），乙方同意承租该租赁物根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物位于（地址），具体包括但不限于（详细描述租赁物，如商铺、办公楼、仓库等），以下简称“租赁物”

1.2租赁物现状甲方确认租赁物现状符合乙方承租用途，并已具备合法出租条件第二条租赁期限第1页共6页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期届满前日提出书面续租申请，且甲方在日内未书面表示异议，则本合同自动延续年，续租租金标准由双方另行协商确定

2.3本合同期满或提前终止时，乙方应于日内将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，不得要求任何形式的补偿第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），年租金总计人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应按季度/半年/年度支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期期初日内支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3租金支付逾期超过日的，乙方需按日支付逾期部分的‰作为违约金

3.4租金调整在租赁期限内，租金标准不得擅自调整，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议第四条权利与义务

4.1甲方权利有权收取租金及其他应收费用第2页共6页有权监督乙方的使用情况，确保租赁物合理使用有权在租赁期限届满或提前终止时取回租赁物

4.2甲方义务提供租赁物时确保其符合乙方承租用途，且无权利瑕疵负责租赁物的维修和保养，确保其处于正常使用状态，但因乙方使用不当造成的损坏除外

4.3乙方权利有权在租赁期内合法使用租赁物，开展正常的商业活动有权要求甲方提供租赁物的必要信息和协助

4.4乙方义务按时支付租金及相关费用爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物结构或进行非法用途遵守物业管理规定，承担租赁物使用期间的水、电、燃气、通讯、空调、垃圾处理等费用未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或设定任何形式的抵押、担保第五条费用承担

5.1租赁期间，下列费用由乙方承担物业管理费元/月，支付方式为；停车费元/月/车位；能源费水、电、燃气等费用按实际使用情况支付；其他费用

5.2前款费用的具体金额、支付标准及方式以双方另行约定或物业管理机构的规定为准第3页共6页第六条押金

6.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

6.2押金用于担保乙方履行本合同义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣抵乙方应支付的违约金、赔偿金或其他费用

6.3租赁期满或合同提前终止，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）第七条合同的续租与终止

7.1续租若乙方希望续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应另行签订书面补充协议

7.2提前终止除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止合同若因不可抗力或一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同

7.3解除程序合同提前终止或期满终止的，双方应按约定办理租赁物交接手续，并结清所有费用第八条违约责任

8.1乙方违约责任逾期支付租金或费用的，每日按应付款项的‰支付违约金；擅自转租、改变租赁物用途或损坏租赁物的，甲方有权解除合同并没收押金；第4页共6页未经甲方同意擅自停止使用租赁物超过日的，视为放弃租赁，甲方有权解除合同

8.2甲方违约责任甲方未能按约定提供租赁物或无故干扰乙方正常使用的，应赔偿乙方遭受的损失；甲方提前终止合同的，应赔偿乙方剩余租赁期内的预期收益损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2争议解决期间，双方应继续履行本合同，除非争议影响到一方的主要义务第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第5页共6页合同签订地点（城市/地区）第6页共6页。