2025年商业租赁合同简洁范本

2025年通用商业租赁合同简洁范本通用商业租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有商业租赁物的所有权或合法使用权，乙方希望承租该商业租赁物用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（省、市）（区/县）路号的商业租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物包括但不限于以下范围建筑面积平方米房屋用途（如商业办公、零售、餐饮等）具体位置（详细地址）第1页共5页

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并已取得所有必要的approvals和许可如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共年

2.2本合同到期后，双方可协商续签如需续签，乙方应在合同到期前日以书面形式通知甲方在同等条件下，乙方享有优先续租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准元/月（大写）

3.2租金支付方式月付/季付/年付支付方式（如银行转账、支票等）支付账户甲方指定账户为，账户名称，账号

3.3乙方应于每月/每季/每年日前支付当期租金逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分千分之一的违约金

3.4租赁期间，如遇政策性调整或市场租金变动，双方可协商租金调整事宜，但需另行签订补充协议第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保第2页共5页

4.2押金在合同终止后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的情况下，甲方应全额退还乙方（不计利息）如乙方有违约行为或租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用

4.3押金支付方式支付方式支付账户，账户名称，账号第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定

5.

1.2甲方应确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁物的维修和保养如租赁物因甲方原因无法正常使用，甲方应承担修复责任，并相应减免乙方租金或延长租赁期限

5.

1.3甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或合同约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁物内合法开展经营活动，但不得擅自改变租赁物的用途或结构如需装修或改造，需提前书面通知甲方并取得同意

5.

2.2乙方应按时支付租金及其他费用，并合理使用租赁物及设施，避免造成损坏如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.

2.3乙方不得将租赁物转租、分租或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失第六条合同的变更与解除第3页共5页

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金

6.3任何一方违反合同约定，导致对方无法实现合同目的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并没收押金

7.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同，要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿相应损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日以上合同条款已详细列出双方的权利与义务，确保合同内容合法、合规且具有可操作性如需进一步修改或补充，请双方协商确定第5页共5页。