2025年商业租赁合同范文示例参考合同版本

2025年商业租赁合同范文示例参考合同版本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将自有商业用房出租给乙方用于商业经营活动，乙方同意承租该商业用房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（省/市）（区/县）（街道/路）号的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的产权证编号为，建筑面积为平方米

1.2租赁物的用途为商业经营，乙方承诺在租赁期间仅用于合法的商业活动，不得擅自改变用途或用于非法活动第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起，至第1页共5页年月日（以下简称“到期日”）止

2.2若乙方在租赁期内无违约行为，且希望继续租赁，双方可在租赁期届满前个月协商续租事宜续租事宜以双方另行签订的书面协议为准第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写）整，按每（月/季度/半年）支付

3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金）甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证

3.3租金支付时间每（月/季度）的第一个工作日内支付当期租金

3.4租赁期间，租金标准不得低于政府规定的最低租金标准，并且在租赁合同有效期内不得随意调整租金如有调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金及保证金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写）整，作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金将在租赁期满后，在乙方无违约且租赁物无损坏的情况下，由甲方无息退还乙方

4.3租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分由乙方另行支付第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构及外部设施的维修与保养，费用由甲方承担第2页共5页

5.2乙方负责租赁物内部的日常维护及清洁，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致租赁物内部设施损坏，乙方应承担维修费用

5.3若租赁物需要进行较大规模的维修，双方应协商确定维修方案及费用承担方式，并签订书面补充协议第六条租赁物的保险

6.1甲方负责为租赁物投保相关保险，包括但不限于火灾、地震等自然灾害导致的损失保险费用由甲方承担

6.2乙方应在租赁物内投保商业责任险及相关财产险，保险费用由乙方承担保险单应列明甲方为被保险人之一，且保险金额应覆盖租赁物的全部价值及可能的损失第七条水电及其他费用

7.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、供暖、通讯、空调等费用由乙方承担，费用标准按当地政府部门规定执行

7.2乙方应按时支付上述各项费用，若因乙方延迟支付导致停水停电或其他问题，责任由乙方承担第八条税费承担

8.1租赁期间，租赁物应缴纳的房产税、土地使用税等税费由甲方承担

8.2乙方在租赁期间产生的其他税费（如增值税、所得税等）由乙方承担第九条提前终止条款

9.1本合同双方均可在以下情况下提前终止合同a.双方协商一致同意提前终止；b.因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致租赁物无法正常使用或导致合同无法履行第3页共5页

9.2若因上述原因提前终止合同，双方应协商处理相关事宜，包括租金的结算及押金的退还第十条违约责任

10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）整

10.2若违约金不足以弥补违约造成的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失

10.3若乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠租金及违约金第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

11.2诉讼费用及律师费用由违约方承担第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期年月日注本合同仅为参考范文，实际签订时应根据具体情况补充和调整条款内容，并建议法律顾问审核，以确保合同的合法有效性第5页共5页。