2025年四川省住房租赁合同示范文本实用版本

2025年四川省住房租赁合同示范文本实用版本四川省住房租赁合同示范文本本合同由出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）共同签订，双方依据《中华人民共和国合同法》《四川省房屋租赁管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况及用途

1.1甲方出租的房屋位于四川省市区路号幢单元层号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2乙方承租该房屋仅用于（居住/经营）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

1.3乙方承诺在租赁期间内，不得将该房屋用于非法活动，否则由此产生的法律责任由乙方承担第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方有意续租的，应提前日向对方提出书面意向，经协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年第1页共5页月日前支付，后续租金应于每期起算日后日内支付至甲方指定账户

3.2甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条租赁押金

4.1乙方应向甲方支付租赁押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2租赁押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间内产生的违约金、赔偿金或应付费用

4.3租赁期满或合同终止后，甲方应于个工作日内将押金退还乙方，押金不计利息，且不抵扣应由乙方承担的费用或违约金第五条房屋交付及验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同查验房屋状况，填写《房屋交付确认书》

5.2乙方应于交付当日检查房屋及附属设施设备是否完好，如有损坏或需要维修的地方，双方应协商解决

5.3房屋交付后，乙方应妥善使用和维护房屋及设施设备，不得损坏或擅自改变其结构第六条房屋使用和维护第2页共5页

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如因使用不当导致损坏的，应负责维修或赔偿

6.2房屋及附属设施设备的日常维护和维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏的除外

6.3甲方应提供必要的协助，及时处理房屋及设施设备的维修事项，如甲方在收到乙方通知后日内未进行维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务保证对该房屋拥有合法的出租权；按时提供房屋并协助乙方办理入住手续；及时处理房屋及设施设备的维修需求；不得无正当理由提前收回房屋或提高租金

7.2乙方权利义务按时足额支付租金及相关费用；爱护并合理使用房屋及设施设备；按时缴纳水、电、燃气、物业等相关费用；遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行非法活动第八条转租、转让及续租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用

8.2甲方如需转让该房屋，应在转让前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权

8.3合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第3页共5页第九条合同期限与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同终止的情形租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行

9.3合同终止时，双方应共同检查房屋状况，结清相关费用，并办理房屋交接手续第十条违约责任

10.1乙方违约责任-逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金；-无故拖欠租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金；-擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元

10.2甲方违约责任-甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付违约金元；-甲方因维修责任延迟维修的，每延迟一日，减收乙方相应租金元第十一条不可抗力

11.1因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任第4页共5页

11.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

13.3本合同自双方签字盖章之日起生效（以下为签署部分，具体签署内容需根据实际情况填写）甲方（出租人）签字/盖章日期年月日乙方（承租人）签字/盖章日期年月日注本合同仅为示范文本，具体内容请根据实际情况填写，并确保符合相关法律法规规定第5页共5页。