2025年四川省商品房委托销售合同新范文

2025年四川省商品房委托销售合同新范文四川省商品房委托销售合同合同编号甲方（委托方）（以下简称“甲方”）乙方（受托方）（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方销售商品房相关事宜达成如下协议第一条合同标的甲方委托乙方销售的商品房（以下简称“标的房屋”）位于四川省市区路号幢单元层号，具体房号为，建筑面积为平方米（以不动产权证或房屋所有权证记载为准）标的房屋的现状为，包括但不限于第二条委托销售范围乙方负责在委托期限内，以甲方名义向符合购房条件的客户推广、销售标的房屋，并协助甲方完成交易手续乙方的销售范围仅限于标的房屋，未经甲方书面同意，乙方不得擅自扩大销售范围或改变销售策略第三条佣金及支付方式佣金标准乙方完成标的房屋销售后，甲方按成交价款的%向乙方支付佣金佣金支付时间甲方收到购房人支付的首期款项（或全款，具体以双方约定为准）后个工作日内，向乙方支付佣金第1页共4页佣金支付方式甲方以方式支付佣金，支付至乙方指定账户（开户行，账户名，账号）第四条代收代付费用在销售过程中，乙方代甲方收取购房人的定金、首期款或其他相关费用乙方收取上述款项后，应于个工作日内将款项汇至甲方指定账户，不得挪作他用甲方指定账户信息开户行，账户名，账号第五条双方权利与义务第五条第一款甲方的权利与义务甲方应向乙方提供标的房屋的不动产权证、房屋所有权证及相关销售文件，并确保文件的真实性、合法性甲方应配合乙方开展销售工作，包括提供必要的销售资料、协助签订购房合同、办理相关手续等甲方应按时支付佣金及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付甲方有权监督乙方的销售行为，并提出合理建议第五条第二款乙方的权利与义务乙方应积极推广标的房屋，严格按照甲方的要求开展销售工作，不得损害甲方的商业信誉乙方应如实向购房人介绍标的房屋的现状及周边环境，不得虚假宣传或隐瞒重要信息乙方应协助购房人完成购房合同的签订及后续相关手续，并及时向甲方报告销售进展乙方有权要求甲方按时支付佣金及相关费用第2页共4页第六条销售目标与期限本合同委托期限为个月，自年月日起至年月日止乙方承诺在委托期限内完成标的房屋的销售，具体销售目标为（如以成交价款不低于万元）第七条标的房屋的验收与交付甲方应确保标的房屋符合国家及地方的相关质量标准，并提供必要的质量检测报告乙方在销售前应向购房人明确标的房屋的交付标准及时间，甲方应协助完成交付工作第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除在委托期限内，若乙方未能完成销售目标或严重违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失若甲方未按合同约定支付佣金或其他费用，导致乙方无法正常开展销售工作，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第九条违约责任甲方违约责任甲方未按合同约定支付佣金或其他费用的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金甲方提供的文件资料虚假或不完整的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失乙方违约责任第3页共4页乙方未按合同约定完成销售任务的，每逾期一日，按的标准支付违约金乙方擅自扩大销售范围或改变销售策略的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同为模板，具体条款需根据实际情况协商确定，并经法律顾问审核后签署生效第4页共4页。