2025年四川省存量房买卖合同（官方范本）模板

2025年四川省存量房买卖合同（官方范本）模板合同编号甲方（卖方）身份证号码地址联系电话乙方（买方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于四川省市区（县）街道号的存量房（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方就该房屋买卖事宜达成如下协议第一章房屋基本情况第一条该房屋的基本情况如下坐落地址四川省市区（县）街道号；房屋产权证号；建筑面积平方米；结构；房屋用途；房屋所有权取得方式第二条该房屋的土地使用权情况土地使用权证号；第1页共6页土地面积平方米；土地用途；使用年限自年月日起至年月日止第二章成交价格第三条甲乙双方商定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）第四条该房屋的成交价格包括该房屋的附属设施、设备及其他一切随house移转的权益，具体包括但不限于第三章付款方式第五条乙方向甲方支付该房屋的购房款按照下列方式首付款乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币（大写）元整（￥元），支付方式，支付地点；余款乙方应于（日期）支付余款人民币（大写）元整（￥元），支付方式，支付地点第六条甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方开具收据或发票，并在个工作日内将相关购房款存入双方约定的银行账户，具体账户信息如下开户银行；账户名称；账号第四章交房时间及手续第2页共6页第七条甲乙双方约定，甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付方式为，交付地点第八条交房时，甲方应向乙方提供下列文件、证件及其复印件房屋所有权证；国有土地使用证；建筑工程竣工验收合格证明；房屋质量保证书；房屋使用说明书；其他相关文件（如契税完税证明、维修基金缴纳凭证等）第九条交房时，双方应共同核验该房屋的实际状况，包括但不限于房屋的结构、附属设施、设备等，如发现与本合同约定不符的情况，应立即协商解决第五章双方权利与义务第十条甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有完整的所有权，无任何权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封、无租赁纠纷等；甲方应按本合同约定的时间和方式交付该房屋，并协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续；甲方应承担该房屋在交付前的水、电、气、暖、通讯、排污等费用；甲方应如实告知乙方该房屋的使用、维护、修缮等情况第十一条乙方的权利与义务乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款；乙方应按约定的时间接收该房屋，并办理相关接收手续；第3页共6页乙方应协助甲方办理该房屋的权属转移登记手续；乙方应承担该房屋在交付后的水、电、气、暖、通讯、排污等费用第六章违约责任第十二条甲方的违约责任甲方未按本合同约定的时间交付该房屋的，每逾期一日，按该房屋成交价格的‰向乙方支付违约金；甲方未按本合同约定协助乙方办理权属转移登记手续的，每逾期一日，按该房屋成交价格的‰向乙方支付违约金；甲方在交付该房屋时未如实告知乙方该房屋的相关情况，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任第十三条乙方的违约责任乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，按该房屋成交价格的‰向甲方支付违约金；乙方未按本合同约定接收该房屋的，每逾期一日，按该房屋成交价格的‰向甲方支付违约金；乙方在办理权属转移登记手续时未按约定配合的，每逾期一日，按该房屋成交价格的‰向甲方支付违约金第七章争议解决第十四条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第八章合同的变更与解除第十五条本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并签订书面补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力第九章其他约定第4页共6页第十六条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十七条本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同附件包括房屋平面图；房屋设施、设备清单；其他相关文件第十章合同签署第十八条本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十九条本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日见证方（如有）见证人（签字或盖章）日期年月日不动产登记机关备案章备案编号备案日期年月日注意事项本合同为示范文本，供交易双方参考使用，不具有强制性；签订合同前，交易双方应仔细阅读合同内容，确保理解无误；第5页共6页签订合同后，双方应按约定履行合同义务，并及时办理相关手续；如需变更或解除合同，应签订书面补充协议，确保双方权益不受损害第6页共6页。