2025年四川省存量房购买合同范本：官方版合同模板

2025年四川省存量房购买合同范本官方版合同模板存量房买卖合同合同编号存量房买卖合同本合同由以下甲乙双方于年月日在四川省共同签订甲方（卖方）身份证号码地址联系电话乙方（买方）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于，具体坐落位置为，建筑面积为平方米，用途为，不动产权证号为，土地使用权证号为第二条房屋权属状况甲方对该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况如因甲方原因导致该房屋权属纠纷，由甲方承担全部责任第三条房屋交易价格第1页共4页双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）（￥）此价格包含该房屋的所有相关费用，包括但不限于土地出让金、交易税费等第四条付款方式及时间乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币（大写）（￥），支付至甲方指定的银行账户余款人民币（大写）（￥）由乙方申请银行按揭贷款支付乙方向银行申请的贷款事宜由乙方自行办理，甲方应协助提供相关资料如贷款金额不足或未能按时发放，则乙方可选择支付剩余房款或其他方式解决，具体事宜由双方另行协商第五条房屋交付甲方应于收到全部房款后日内将该房屋交付乙方交付时，双方应共同到场，并签署《房屋交付确认书》交付时，甲方应提供该房屋的不动产权证、土地使用权证及相关费用的结清证明如因甲方原因未按时交付，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，金额为该房屋成交价的‰第六条房屋权属转移登记甲乙双方应共同配合办理该房屋的权属转移登记手续甲方应于房屋交付后日内，向房地产行政主管部门提交权属转移登记申请，完成过户手续因甲方原因导致权属转移登记迟延或无法办理，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失办理权属转移登记所需税费由甲乙双方按国家规定各自承担第七条双方权利义务甲方权利义务第2页共4页保证该房屋权属清晰，无权利瑕疵；按时交付房屋并配合办理权属转移登记手续；协助乙方办理银行贷款及相关手续乙方权利义务按时支付房款；配合甲方办理权属转移登记及贷款相关手续；保证购房资金来源合法第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致可以解除或变更，任何一方不得单方面变更或解除本合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任如因一方原因导致合同无法履行，该方应承担相应违约责任第九条违约责任甲方违约责任未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按该房屋成交价的‰支付违约金；未按本合同约定时间办理权属转移登记，每逾期一日，按该房屋成交价的‰支付违约金；如甲方拒绝出售该房屋或该房屋存在权利瑕疵，应双倍返还乙方已付房款，并赔偿乙方造成的损失乙方违约责任未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，按该房屋成交价的‰支付违约金；第3页共4页如乙方拒绝购买该房屋，已付房款不予退还，并承担导致的鉴定费用及其他损失第十条争议解决因本合同产生的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。