2025年国有企业土地使用权出让合同协议

2025年国有企业土地使用权出让合同协议合同编号签订地点签订日期本协议由以下双方于年月日在市签订甲方（出让方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（受让方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方为市的国有企业，依法拥有位于市区街道号的国有土地使用权（以下称“出让地块”），土地使用权证编号为第1页共6页乙方为依法注册成立的企业，拟通过出让方式取得出让地块的土地使用权，并用于用途（具体用途详见本协议约定）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就出让地块的土地使用权出让事宜达成一致，并签订本协议第一条出让地块的基本情况

1.1位置及面积出让地块位于市区街道号，土地面积为平方米（具体面积以土地使用权证为准）

1.2用途出让地块的用途为，乙方承诺严格按照约定的用途使用土地，并不得擅自改变用途

1.3土地使用权证编号出让地块的土地使用权证编号为第二条出让金及支付方式

2.1出让金总额乙方应向甲方支付的土地使用权出让金总额为人民币元（大写）

2.2支付时间乙方应按照以下时间支付出让金

（1）本协议签订之日起个工作日内，支付出让金的%；第2页共6页

（2）年月日前，支付出让金的剩余部分

2.3支付方式乙方应将出让金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户名称开户银行银行账号第三条甲方的权利与义务

3.1权利

（1）甲方有权监督乙方按照本协议约定的用途使用出让地块，并有权要求乙方按时支付出让金

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，依法收回出让地块的土地使用权

3.2义务

（1）甲方应确保其对出让地块的使用权合法有效，并协助乙方办理土地使用权过户等相关手续

（2）甲方应按照约定的时间和方式向乙方交付出让地块第四条乙方的权利与义务

4.1权利

（1）乙方有权按照本协议约定的用途使用出让地块，并获得土地使用权证

（2）乙方有权在出让地块上进行（具体用途）及相关必要设施的建设和运营

4.2义务第3页共6页

（1）乙方应严格按照本协议约定的用途使用出让地块，不得擅自改变用途

（2）乙方应按时支付出让金，并承担因土地使用产生的所有费用，包括但不限于土地使用税、土地闲置费等

（3）乙方应接受甲方的监督，并配合甲方进行必要的检查和评估第五条履约保证金

5.1保证金金额乙方应向甲方支付履约保证金人民币元（大写），作为乙方履行本协议的担保

5.2支付方式及时间乙方应于本协议签订之日起个工作日内，将履约保证金支付至甲方指定账户，账户信息同出让金支付账户

5.3保证金退还在乙方完全履行本协议约定的义务后，甲方应在个工作日内将履约保证金退还乙方（无息）第六条其他约定

6.1规划和设计要求乙方在出让地块上的建设和运营应符合中华人民共和国相关法律法规及市区的城乡规划要求，并取得相关政府部门的批准

6.2环境保护要求乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止环境污染，并承担相应的环境保护责任

6.3地上物处理第4页共6页出让地块上的地上物（如有）由乙方自行处理，甲方不承担任何责任

6.4不可抗力因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方可协商延期履行或解除本协议，且互不承担违约责任

6.5通知与送达本协议项下的一切通知均应以书面形式送达对方，送达地址为本协议载明的地址，一方变更地址的，应书面通知另一方第七条合同的变更、解除与终止

7.1变更对本协议的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

7.2解除在本协议履行期间，如一方违约导致另一方无法实现合同目的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失

7.3终止本协议在下列情形下终止

（1）双方协商一致终止；

（2）依法律规定或本协议约定解除；

（3）履行完毕本协议约定的所有义务第八条争议解决

8.1协商本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

8.2诉讼第5页共6页如协商不成，任何一方均可向市人民法院提起诉讼第九条生效条件

9.1生效本协议自双方签字盖章之日起生效第十条补充协议

10.1补充本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力第十一条其他

11.1合同份数本协议一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

11.2合同保存本协议由甲乙双方共同保存，任何一方不得擅自销毁或遗失甲方（出让方）签字盖章日期乙方（受让方）签字盖章日期第6页共6页。