2025年国有企业土地使用权出让合同示范文本

2025年国有企业土地使用权出让合同示范文本合同编号本合同由以下双方于年月日在市签订出让方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式受让方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议第一条合同标的甲方依法取得位于市区路号，宗地编号为的国有土地使用权，面积为平方米，土地用途为甲方同意将其拥有的上述国有土地使用权有偿出让给乙方第二条出让金额第1页共4页乙方同意向甲方支付土地使用权出让金，金额为人民币元（大写元整）该金额包括但不限于土地出让金及相关费用第三条付款方式乙方应按照如下方式支付出让金本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付出让金的%即人民币元（大写元整）剩余出让金人民币元（大写元整）应于年月日前全部支付完毕甲方应为乙方开具合法有效的收款凭证第四条土地交付甲方应自乙方支付第一笔出让金之日起日内，将出让土地交付给乙方使用土地交付时，该土地应达到以下条件土地交付后，乙方应按法律规定办理相关土地使用权登记手续第五条土地用途乙方受让该土地后，应按照本合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途确需改变土地用途的，需经甲方及相关部门批准，并依法补缴相关费用第六条权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方有权收取出让金及相关费用

（2）甲方应确保其出让的土地使用权权属清晰，无权属争议第2页共4页

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记及相关手续乙方的权利与义务

（1）乙方有权使用出让的土地，并依法享有土地使用权

（2）乙方应按时支付出让金及相关费用

（3）乙方应按合同约定的用途使用土地，不得进行任何违法活动第七条违约责任甲方违约责任

（1）如甲方未能按约定交付土地，应按合同总金额的%向乙方支付违约金，且不得超过日履行义务，否则乙方有权解除合同

（2）如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应赔偿责任乙方违约责任

（1）如乙方未能按约定支付出让金，应按未支付金额的%向甲方支付违约金，且不得超过日履行义务，否则甲方有权解除合同

（2）如乙方擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权收回土地使用权，且不退还已支付的出让金第八条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第3页共4页第十条合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同在下列情形下终止

（1）双方协商一致同意终止合同；

（2）因违约导致合同解除；

（3）土地使用权灭失或依法被收回第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件甲方土地使用权证明文件；乙方营业执照副本；其他相关文件第4页共4页。