2025年国有企业土地使用权出让合同范本

2025年国有企业土地使用权出让合同范本本合同（以下简称本合同）由以下双方于市区（以下简称本区）签订甲方（出让方）（以下简称甲方）地址联系电话传真电子邮箱乙方（受让方）（以下简称乙方）地址联系电话传真电子邮箱鉴于甲方为中华人民共和国国有企业，依法拥有位于市区的国有建设用地使用权，现乙方希望按照本合同的条款和条件受让该土地的使用权为此，双方达成如下协议第一条合同双方的基本信息

1.1甲方是中华人民共和国国有企业，依法注册成立并有效存续，拥有该出让土地的合法所有权

1.2乙方是依法注册成立并有效存续的企业，具备受让土地使用权的资质和能力第二条出让土地的位置和面积

2.1本合同项下出让的土地位于市区路号，具体位置以出让地块的《国有建设用地使用权出让合同》中所附的红线图为准第1页共4页

2.2本合同项下出让的土地面积为平方米，其中净用地面积为平方米第三条土地用途和规划条件

3.1本合同项下出让的土地用途为（工业/商业/住宅/其他），具体以《国有建设用地使用权出让合同》中确定的用途为准

3.2乙方在受让土地后，应按照国家相关法律法规和本合同的约定进行开发建设，不得擅自改变土地用途或超出批准的规划范围进行建设第四条出让金及支付方式

4.1本合同项下出让土地的出让金为人民币元（大写元整）

4.2乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付出让金，具体如下

（1）本合同签订后日内，乙方向甲方支付出让金的%，即人民币元；

（2）甲方交付土地后日内，乙方向甲方支付剩余出让金，即人民币元第五条开发建设期限

5.1乙方应在本合同签订之日起年内完成土地的开发建设工作，包括但不限于办理相关审批手续、动工建设及完成竣工验收等

5.2乙方未能按时完成开发建设的，应按照本合同的约定承担相应的违约责任第六条权属和使用限制第2页共4页

6.1本合同项下出让的土地使用权归乙方所有，乙方享有该土地的使用权、收益权及处分权，但不得用于非法目的

6.2乙方在使用该土地时，应遵守国家相关法律法规及本合同的约定，不得擅自转让、出租或抵押该土地使用权第七条合同的变更和解除

7.1本合同双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2在下列情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方未按本合同约定支付出让金，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变土地用途或超出批准的规划范围进行建设，且未在甲方规定期限内改正的第八条违约责任

8.1乙方未按本合同约定支付出让金的，应按日向甲方支付迟延部分的违约金，违约金为迟延支付金额的%

8.2甲方未按本合同约定交付土地的，应按日向乙方支付迟延交付的违约金，违约金为出让金总额的%

8.3任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给另一方造成的损失第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可以解除合同

9.2不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争等第3页共4页第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，其他用于办理相关审批手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日本合同签订地点市区注本合同范本为参考模板，具体条款和内容应根据实际情况和相关法律法规进行调整和完善第4页共4页。