2025年国有资产土地租赁合同国有土地租赁合同文本

2025年国有资产土地租赁合同国有土地租赁合同文本国有资产土地租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为依法拥有国有建设用地使用权的单位，乙方因经营需要拟租赁该国有建设用地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有合法使用权的位于（城市/县）区（县）路号，宗地编号为的国有建设用地（以下简称“租赁地块”）出租给乙方使用第1页共5页

1.2租赁地块的面积为平方米，土地用途为，宗地图见附件一

1.3租赁地块的现状为，乙方对此已充分了解并接受第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币元（大写）

3.2租金递增在租赁期限内，每满年租金标准递增%，即第一年租金为人民币元，第二年为人民币元，以此类推

3.3支付方式乙方应按季度/半年/年度支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起算之日前日支付至甲方指定账户

3.4甲方指定账户信息户名，开户银行，账号第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务第2页共5页

4.

1.1甲方应确保出租的租赁地块权属清晰，无权属争议，符合法律法规规定，并保证乙方在租赁期间内合法使用该地块

4.

1.2甲方应协助乙方办理租赁地块的备案等相关手续（如有需要）

4.

1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁地块，并有权要求乙方改正违反合同约定的行为

4.

1.4甲方应负责租赁地块的公共部分（如道路、绿化、供水、供电等）的日常维护和维修，相关费用由甲方承担

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按约定用途使用租赁地块，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途或进行超出合同约定范围的其他经营活动

4.

2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.3乙方应合理使用租赁地块及地上建筑物、设施设备，不得损坏，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

4.

2.4乙方不得将租赁地块擅自转租、转让、抵押或用于其他非法活动

4.

2.5乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，按时缴纳相关税费，包括但不限于土地使用税、租金发票税等第五条租赁地块的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁地块交付乙方使用

5.2交付标准租赁地块以现状交付，乙方已对租赁地块的现状进行详细了解并确认无异议

5.3交付时，双方应签署《租赁地块交付确认书》，确认交付事项第3页共5页第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可对本合同的内容进行变更或解除变更或解除的内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任

6.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

6.

2.2乙方擅自改变租赁地块用途的；

6.

2.3乙方擅自转租、转让或抵押租赁地块的；

6.

2.4乙方利用租赁地块进行非法活动的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，但应提前日以书面形式通知甲方

6.

3.1甲方未按约定交付租赁地块的；

6.

3.2甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁地块的第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，甲方有权停止提供相关服务直至乙方履行支付义务

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁地块的，应赔偿乙方遭受的直接损失

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、装修损失、搬迁费用等第八条争议解决

8.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决第4页共5页

8.2协商不成的，任何一方均可向（出租方所在地）人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件一宗地图附件二其他相关文件第5页共5页。