2025年土地使用权出让合同样本

2025年土地使用权出让合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于2025年月日在（城市/县）签订甲方（出让方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受让方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方作为土地使用权的合法出让方，乙方作为土地使用权的合法受让方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土地使用权出让事宜达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于（城市/县）的下列土地使用权出让给乙方地块位置地块编号出让面积平方米规划用途（如商业、住宅、工业等）出让年限年（自本合同约定的土地交付之日起计算）第1页共5页第二条土地使用权出让金出让金总额人民币（大写）元（￥），以下简称“出让金”支付方式乙方应按照本合同约定的期限和方式支付出让金支付期限乙方应自本合同签订之日起日内支付出让金的%，即人民币（大写）元（￥）；剩余款项应自年月日前全部支付完毕违约责任乙方未能按期支付出让金的，每逾期一日，应按未付出让金的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿由此造成的全部损失第三条土地交付交付时间甲方应自本合同签订之日起个工作日内将出让地块交付给乙方交付条件甲方交付的土地应达到以下条件

（1）土地权属清晰，无争议；

（2）土地符合城市规划要求；

（3）土地现状为交付验收第2页共5页乙方在接收土地后个工作日内完成验收，若对交付条件有异议，应书面通知甲方双方协商解决不成的，应向仲裁委员会申请仲裁第四条土地使用与规划土地用途乙方受让土地的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途规划指标乙方在土地开发过程中，应遵守相关法律法规及城市规划要求，具体指标如下

（1）容积率≤%；

（2）建筑密度≤%；

（3）绿地率≥%；

（4）其他要求规划变更若乙方确需对土地用途或规划指标进行变更，应提前日向甲方提出申请，经政府相关部门批准后方可实施第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权收取出让金及相关费用甲方应按本合同约定的时间和条件交付土地，并确保土地权属清晰，无争议甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续乙方权利与义务乙方有权使用出让地块，并按约定用途进行开发第3页共5页乙方应按本合同约定支付出让金及相关费用乙方应遵守相关法律法规及城市规划要求，不得擅自改变土地用途或进行违法建设第六条合同的变更与解除合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效合同解除

（1）若甲方未按约定交付土地，且在乙方书面通知后日内仍未履行的，乙方可解除本合同

（2）若乙方未按约定支付出让金，且在甲方书面通知后日内仍未履行的，甲方可解除本合同

（3）合同解除后，已支付的出让金及利息应予以退还，双方互不承担违约责任；若造成损失的，违约方应赔偿损失第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（城市/县）有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日本合同签订地（城市/县）第5页共5页。