2025年土地使用权转让合同书

2025年土地使用权转让合同书本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订转让方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式受让方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式鉴于甲方依法取得位于（城市/县）区街道号的地块（以下简称“目标地块”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权依法转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权，双方依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，经友好协商，达成如下协议第一条土地使用权的基本情况

1.1目标地块位于（城市/县）区街道号，土地总面积为平方米，土地用途为（如商业、住宅、工业等），土地使用权证编号为

1.2该土地使用权的取得方式为□出让；□划拨（注若为划拨土地使用权，需经有权批准机关批准）第1页共4页

1.3该土地使用权的剩余使用年限为年，自年月日起至年月日止第二条转让方式

2.1甲方同意将目标地块的全部土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让

2.2本次土地使用权转让采取（直接转让/股份转让）的方式第三条转让价格及支付方式

3.1双方约定，目标地块的转让价款为人民币元（大写元整）

3.2乙方应按照以下方式支付转让价款

（1）定金人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

（2）第一期人民币元，于年月日前支付；

（3）第二期人民币元，于年月日前支付；

（4）余款人民币元，于年月日前支付

3.3甲方向乙方开具合法有效的发票，乙方应按约定时间及时支付款项第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务第2页共4页

（1）甲方应确保其对目标地块的土地使用权合法、有效，并无权利瑕疵；

（2）甲方应协助乙方完成土地使用权的过户手续，并提供相关资料；

（3）甲方应负责处理目标地块在转让前的一切法律、经济纠纷，不得影响乙方的权益；

（4）甲方不得在转让后以任何理由干涉乙方对该土地的合法使用权

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按本合同约定支付土地使用权转让价款；

（2）乙方应依法使用目标地块，不得进行违法活动；

（3）乙方应承担目标地块转让后的一切费用，包括但不限于土地使用税、土地增值税等；

（4）乙方有权在法律法规允许的范围内，对该土地使用权进行合法转让、出租、抵押等处分第五条变更和解除

5.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更

5.2如因国家政策调整或不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均可解除合同，且不承担违约责任第六条违约责任

6.1任何一方不履行本合同义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

6.2乙方未按期支付转让价款的，每逾期一日，按未付金额的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页

6.3甲方未按期协助办理土地使用权过户手续的，每逾期一日，按转让价款的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续（以下为签署部分，不在本合同正文内容内）甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第4页共4页。