2025年土地使用权转让合同标准范本

2025年土地使用权转让合同标准范本合同编号本合同由下列双方于年月日在（市/县）签订甲方（转让方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码乙方（受让方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方依法取得位于（市/县）（以下简称“该土地”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经过平等协商，达成如下协议第一条转让标的甲方转让给乙方的土地使用权，位于（市/县），面积为平方米，四至范围为东至，南至，西至，北至该土地的使用权证号为（以下简称“土地使用权证”）第1页共4页第二条转让价款双方同意，该土地使用权的转让价款为人民币元（大写），以下简称“转让价款”转让价款的支付方式为（可以是分期支付、一次性支付等，具体方式由双方协商确定）支付时间（具体时间由双方协商确定）第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证其对转让的土地使用权拥有完全的所有权和处分权，并保证该土地不存在任何权利瑕玼或争议

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续，并提供办理过户所需的全部资料

（3）甲方不得在转让后对该土地使用权进行任何形式的处分或设置权利负担

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款

（2）乙方取得该土地使用权后，应遵守国家有关土地管理、城市规划等相关法律法规，并按照土地使用权证记载的用途使用该土地

（3）在转让价款支付完毕后，乙方有权要求甲方协助办理土地使用权过户登记手续第四条合同的变更与解除

4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

4.2有下列情形之一的，双方可协商解除合同

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）双方协商一致解除合同的第2页共4页第五条违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按本合同约定协助乙方办理土地使用权过户登记手续的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金

（2）甲方违反本合同约定，将该土地使用权设置权利负担或转让的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失

5.2乙方违约责任

（1）乙方未按本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，应按未支付部分的%向甲方支付违约金

（2）乙方违反本合同约定，未按土地使用权证记载的用途使用该土地的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失第六条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追究责任第七条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字盖章）第3页共4页签署人职务日期乙方（签字盖章）签署人职务日期第4页共4页。