2025年土地使用权转让合同版范文

2025年土地使用权转让合同最新整理版范文土地使用权转让合同合同编号签订地点签订日期2025年1月1日本合同由以下双方于2025年1月1日在签订甲方（转让方）名称地址联系人联系电话统一社会信用代码法定代表人乙方（受让方）名称地址联系人联系电话统一社会信用代码法定代表人鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“转让标的”）的土地使用权，并欲将该土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关第1页共5页法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条总则

1.1本合同是甲方向乙方转让土地使用权的正式协议，具有法律效力，双方均应严格遵守

1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

1.3本合同所涉及的所有文件、资料均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二条转让标的

2.1转让标的为甲方拥有的位于的平方米土地使用权，地块编号为，土地用途为

2.2甲方保证其对转让标的拥有完全的处分权，并已取得转让标的的合法使用权证书，包括但不限于《国有土地使用证》（证号）

2.3转让标的的详细情况以（如规划文件、测绘报告等）为准第三条转让方式与价款

3.1转让方式甲方将其拥有的土地使用权有偿转让给乙方，乙方支付约定的转让价款后，获得转让标的的完全使用权

3.2转让价款转让标的的转让价款为人民币元（大写元整）

3.3付款方式

3.

3.1乙方应按照以下方式支付转让价款第2页共5页

（1）第一期付款人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

（2）第二期付款人民币元，于年月日前支付；

（3）尾款人民币元，于年月日前支付完毕

3.

3.2甲方应提供合法有效的收款凭证，乙方支付价款后，甲方应出具相应的收据或发票第四条权利义务

4.1甲方的权利义务

4.

1.1甲方应如实提供转让标的的相关资料，并协助乙方办理土地使用权转让的登记手续

4.

1.2甲方应保证转让标的不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他限制性权利

4.

1.3甲方应协助乙方处理转让标的所有权转移过程中的一切事务

4.2乙方的权利义务

4.

2.1乙方应按照本合同约定支付转让价款，并按时完成相关手续

4.

2.2乙方在取得转让标的后，应依法使用该土地，并遵守相关法律法规及政策规定第五条转让登记

5.1甲乙双方应共同向（如土地行政主管部门）申请办理土地使用权转让登记手续，并提供相关资料第3页共5页

5.2办理转让登记所需的费用由（如双方协商确定）承担

5.3自转让登记完成之日起，转让标的的所有权归乙方所有，乙方享有对该土地的使用权、收益权、处分权以及其他相关权利第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.

1.1甲方未按本合同约定履行义务的，视为违约，应承担相应的违约责任

6.

1.2甲方违反本合同约定，未能按时协助乙方办理转让登记手续的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金

6.

1.3甲方在转让标的上有权属纠纷或权利瑕疵的，应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方遭受的损失

6.2乙方违约责任

6.

2.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，应按未付价款的%向甲方支付违约金

6.

2.2乙方无故解除本合同的，已支付的转让价款不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方协商解除本合同，已支付的转让价款和费用由双方协商处理

7.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并在15日内提供不可抗力事件的书面证明第八条合同的变更与解除第4页共5页

8.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并签署书面补充协议

8.2在转让登记完成前，双方协商一致可解除本合同，已支付的转让价款和费用由双方协商处理

8.3在转让登记完成后，双方不得单方面解除本合同，否则应承担相应的违约责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向（如合同签订地）人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同的签订、履行、解释均适用中华人民共和国法律法规甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。