2025年土地抵押借款合同范本

2025年最新土地抵押借款合同范本土地抵押借款合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订借款人（甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址贷款人（乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于借款人因（借款用途）需要，向贷款人申请借款贷款人同意向借款人提供本合同项下的贷款，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条借款金额与期限

1.1乙方向甲方提供借款人民币元（大写元整）第1页共4页

1.2本合同项下的借款期限为年，自年月日起至年月日止

1.3借款用途甲方承诺将借款资金用于，不得挪作他用第二条借款利率与利息

2.1借款利率为%，即每元人民币按月/按年支付利息人民币元

2.2利息计算方式

2.3还款方式（包括但不限于按月付息、到期一次性还本或其他方式）

2.4甲方应按期支付利息，若逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率%计算第三条抵押物及抵押登记

3.1甲方自愿以位于（详细地址）的国有土地使用权（以下称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押担保土地证号为，面积为平方米，四至为

3.2抵押物评估价值为人民币元，抵押率为%

3.3本合同签订后日内，双方应辦理抵押登记手续，甲方应提供办理抵押登记所需的一切文件和资料

3.4抵押期限自本合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止第四条抵押物的权利限制第2页共4页

4.1在借款期限内，甲方不得将抵押物转让、出售、出租、赠与或以其他方式处分，不得在抵押物上设置任何权利负担

4.2若甲方违反上述约定，乙方有权解除合同，提前收回借款，并要求甲方赔偿损失

4.3甲方承诺，若抵押物被征用、拆迁或发生其他重大变化，应及时通知乙方，并采取措施保护乙方的抵押权益第五条违约责任

5.1甲方未按期支付利息或归还本金的，乙方有权按日利率%收取逾期利息，有权要求甲方承担违约金人民币元

5.2若甲方逾期超过日未支付利息或归还本金，乙方有权通过法律途径实现抵押权，所得款项优先用于清偿借款本息及相关费用

5.3乙方在借款期限内提前收回借款的，需提前日书面通知甲方，且不得无故提前收回

5.4任何一方违约，需赔偿造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按本合同约定使用借款资金；

（2）甲方应按期支付利息，并按期归还借款本金；

（3）甲方应维护抵押物的完好，不得因使用不当造成损失；

（4）甲方应按时通知乙方抵押物的重大变化情况

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付利息并归还本金；第3页共4页

（2）乙方有权监督借款资金的使用情况；

（3）乙方有权在甲方违约时，采取相应措施维护自身权益；

（4）乙方应按期向甲方发放借款，并协助办理抵押登记手续第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

7.2若甲方提前归还借款，需提前日书面通知乙方，且需支付提前还款补偿金人民币元

7.3本合同解除或变更，不影响双方就已发生的权利义务关系向违约方追究责任第八条争议的解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字之日起生效

9.3本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第十条签署甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为范本，具体条款和内容需根据实际情况填写并经法律顾问审核第4页共4页。