2025年城市住宅租赁合同样本

2025年城市住宅租赁合同样本合同编号2025-XXXX号本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的位于省市区路号的住宅（以下简称“租赁房屋”），乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于省市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米

1.2该房屋现状为（如毛坯、简装、精装等），室内设施包括但不限于第1页共5页

1.3乙方确认已对租赁房屋及其附属设施进行了充分的了解，并对现状表示满意第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，若双方均无异议，可续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），不含税若需开具发票，相关税费由乙方承担

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前支付下一期租金

3.3租金支付账户信息开户名称开户银行账号第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保

4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还，不计利息

4.3若乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条房屋使用管理第2页共5页

5.1乙方承诺仅将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途

5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，若因乙方原因导致设施损坏，乙方需承担维修费用或责任

5.3乙方不得将租赁房屋转租、分租或借与他人使用，否则甲方有权立即解除合同

5.4乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事任何违法或扰民活动第六条维修责任

6.1房屋主体结构及房屋附属设施的日常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担

6.2因乙方使用不当或人为损坏造成的维修，由乙方承担相关费用

6.3甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修，否则视为违约第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业管理等费用由乙方承担

7.2房屋租赁税费由甲方承担

7.3若因乙方原因导致甲方产生额外费用，乙方需赔偿甲方损失第八条合同终止

8.1本合同在租赁期届满或双方协商一致后终止

8.2若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金第3页共5页

8.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元第九条违约责任

9.1任何一方违约，需向对方支付违约金人民币元

9.2若甲方未能按时交付房屋或维修房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应减免相应租金并赔偿损失

9.3若乙方未按时支付租金或擅自退租，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿损失第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼

10.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租方）签字/盖章日期年月日乙方（承租方）签字/盖章日期年月日见证方（可选）名称签字/盖章日期年月日第4页共5页说明本合同为模板，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师并进行必要的法律审查第5页共5页。