2025年城市商业店铺租赁合同

2025年城市商业店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方愿意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该店铺，并承诺按照本合同约定支付租金及相关费用，遵守本合同的各项条款双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁店铺的基本情况

1.1甲方出租的租赁店铺位于市区路号，建筑面积为平方米（以下简称“该店铺”），具体位置及范围以本合同附件《租赁店铺平面图》为准

1.2该店铺的现状为，乙方已对该店铺的现状进行了充分了解，并愿意基础上承租该店铺第1页共5页

1.3该店铺的权属证明为，甲方承诺对该店铺拥有合法的出租权，并保证租赁期间内不存在任何第三人对该店铺主张权利或干扰乙方的正常经营活动第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3如因政府规划、征收或其他不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同第三条租金及相关费用

3.1租金乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写元整）租金标准在租赁期内保持不变，且不含税如乙方要求开具发票，相关税费由乙方承担

3.2支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下账户名称开户银行银行账户

3.3延期支付如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日‰计算，直至乙方付清为止第2页共5页

3.4押金乙方需向甲方支付人民币元（大写元整）作为履约保证金，用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方按本合同约定使用租赁店铺

4.

1.2甲方应保证租赁店铺在租赁期间内合法合规，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用该店铺

4.

1.3甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的政府批准文件或证照，相关费用由乙方承担

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁店铺进行商业经营活动，并自负盈亏

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.3乙方应合理使用租赁店铺及其设施，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修或改建，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意

4.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法经营活动，不得干扰其他商户的正常经营活动

4.

2.5乙方应自行办理经营所需的证照，并承担相关费用第五条装修与改建

5.1乙方如需对租赁店铺进行装修或改建，应提前向甲方提交设计方案，并取得甲方书面同意后方可实施第3页共5页

5.2乙方的装修或改建不得影响租赁店铺的结构安全或消防安全，不得擅自改变租赁店铺的用途，并应符合相关法律法规及物业管理规定

5.3租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修或改建费用，且不得破坏租赁店铺的原有结构及设施第六条合同的解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同

6.2如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

6.

2.1乙方未按约定支付租金超过天；

6.

2.2乙方擅自改变租赁店铺的用途或擅自转租、分租租赁店铺；

6.

2.3乙方利用租赁店铺进行违法经营活动；

6.

2.4乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未改正的

6.3如甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

6.

3.1甲方未能按约定交付租赁店铺，导致乙方无法正常经营；

6.

3.2甲方擅自提高租金标准或变更租金支付方式；

6.

3.3甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方书面通知后日内未改正的第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元第4页共5页整）如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失

7.2因乙方原因导致本合同解除的，甲方有权没收乙方已支付的押金及未退还的部分，并要求乙方赔偿造成的损失

7.3因甲方原因导致本合同解除的，甲方应退还乙方已支付的押金，并按银行同期贷款利率赔偿乙方的损失第八条争议的解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼

8.2本合同的履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字人日期年月日乙方（签字/盖章）签字人日期年月日附件《租赁店铺平面图》《甲方权属证明》第5页共5页。