2025年城市土地开发与商品房贷款合同协议书范本

2025年城市土地开发与商品房贷款合同协议书范本合同编号签订地点签订时间本合同由下列双方于年月日签订甲方（贷款方）名称地址法定代表人联系电话乙方（借款方）名称地址法定代表人联系电话鉴于乙方因城市土地开发及商品房建设需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条贷款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥，以下简称“贷款”）第二条贷款用途第1页共5页

2.1乙方承诺将贷款用于市区平方米土地的开发及商品房建设，不得挪作他用甲方有权监督贷款的使用情况，并要求乙方提供相关财务凭证第三条贷款期限

3.1贷款期限为年，自年月日起至年月日止

3.2贷款的实际发放时间和到期时间以甲方向乙方开具的借据或转账凭证为准第四条贷款利息

4.1贷款利率实行固定利率，年利率为%（百分之）贷款期限内，利率保持不变

4.2利息计算方式按月计算，按季支付，每季度末月的第日为付息日

4.3逾期还款的，乙方应按贷款利率的%（百分之）支付逾期利息第五条贷款的支付

5.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内将贷款足额支付至乙方指定的银行账户开户银行账户名称账号

5.2乙方应在收到贷款后个工作日内向甲方提供贷款到账确认书第六条还款计划第2页共5页

6.1乙方应按以下计划分期偿还贷款本息第一期还款时间为年月日，金额为人民币元；第二期还款时间为年月日，金额为人民币元；以此类推，一期还款时间为年月日，金额为人民币元

6.2乙方应将还款资金汇入甲方指定账户开户银行账户名称账号

6.3若乙方提前还款，应提前个工作日通知甲方，并征得甲方同意提前还款部分按实际使用时间计算利息第七条双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务

7.

1.1按时足额发放贷款

7.

1.2有权监督乙方贷款的使用情况，要求乙方提供相关财务报表及资料

7.

1.3有权收取贷款利息和逾期利息

7.2乙方的权利和义务

7.

2.1按时足额偿还贷款本息

7.

2.2按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用

7.

2.3每季度向甲方提供项目进展情况报告及财务报表

7.

2.4在项目建成后，优先偿还甲方的贷款第八条违约责任第3页共5页

8.1乙方未按期支付利息或归还本金的，甲方有权采取以下措施

8.

1.1按合同约定计收逾期利息

8.

1.2有权提前收回全部贷款本息

8.

1.3有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.2乙方擅自改变贷款用途的，甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方支付贷款金额%的违约金

8.3甲方未按期发放贷款的，应按未发放贷款金额的%（百分之）向乙方支付违约金第九条提前还款

9.1经甲方同意，乙方可以提前还款提前还款部分按实际使用时间计算利息，低于个月的按个月计算

9.2提前还款时，乙方应提前个工作日向甲方提出书面申请，并提供相应的还款资金第十条合同的变更和终止

10.1本合同的任何修改、变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效

10.2在下列情况下，本合同可以终止

10.

2.1贷款本息全部结清；

10.

2.2双方协商一致同意终止；

10.

2.3法律规定或本合同约定的其他终止情形第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同的任何部分无效或不可执行的，不影响其余部分的有效性

12.3本合同签署后，双方应妥善保管合同文本，任何遗失或损坏均不影响合同的法律效力

12.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。