2025年大连市个人租房合同范本

2025年大连市个人租房合同范本大连市个人房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在大连市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式住址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式住址鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于大连市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为房屋权属清楚，甲方对该房屋拥有完全的所有权或合法的出租权第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共6页租赁期届满后，双方可协商续租若双方同意续租，应当在租赁期届满前日重新签订书面租赁合同若双方协商一致提前终止租赁关系，应当提前日以书面形式通知对方，并就相关事宜达成书面协议第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为（包括但不限于银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期金额的千分之一第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续追偿租赁期届满或合同提前终止，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应当全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用与维护第2页共6页乙方应当合理使用房屋及房屋内设施，不得进行任何损坏房屋或设施的行为如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应当承担维修或赔偿责任未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行改建、装修或改变房屋用途乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动，不得容留无关人员在房屋内居住乙方应当按时缴纳因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等甲方负责房屋及附属设施的日常维护，若因自然损耗或甲方提供的设施设备故障导致房屋无法正常使用，甲方应当及时修复乙方应当协助甲方进行维修第六条甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并有权要求乙方履行本合同项下的其他义务甲方有权在租赁期限内进入房屋进行检查、维修，但应当提前日书面通知乙方，并尽可能避免干扰乙方的正常生活甲方应当保证出租房屋的合法性，不得因房屋产权争议或法律瑕疵导致乙方无法正常使用房屋甲方不得无故提前收回房屋，若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应当赔偿乙方遭受的损失第七条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间按照本合同约定使用房屋，有权要求甲方提供房屋的相关信息乙方应当按时支付租金及相关费用，不得拖欠第3页共6页乙方应当妥善使用房屋及设施，不得进行任何违法或违约行为乙方应当遵守物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活第八条费用承担除非本合同另有约定，乙方应当承担因使用房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第九条合同的变更与解除本合同项下的任何变更应当由双方协商一致并签署书面协议后方可生效若甲方或乙方因不可抗力导致无法履行合同义务，双方可协商解除合同，互不承担违约责任若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；乙方利用房屋进行非法活动；乙方严重损坏房屋或设施设备若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按时履行维修义务，导致房屋无法正常使用；甲方无故提前收回房屋；甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用房屋第十条违约责任第4页共6页若任何一方违约，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等若乙方提前退租，应当向甲方支付违约金，违约金为个月租金若实际损失超过违约金，乙方应当补足差额若甲方提前收回房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为个月租金，并赔偿乙方的装修损失及其他实际损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注意事项签订合请确保双方身份信息真实有效，建议携带身份证件现场签署第5页共6页建议在签订合同前，双方对房屋及设施进行详细检查，并记录现状本合同为模板性质，具体条款可根据实际情况协商调整，请在专业律师指导下签订正式合同第6页共6页。