2025年如何签订写字楼租赁合同？

2025年如何签订写字楼租赁合同？写字楼租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/区）签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/区）路号的大厦（以下简称“该物业”）的合法所有权，并愿意将其层号的写字间（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用；乙方同意承租上述租赁场地，并承诺按照本合同约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁场地描述第1页共6页

1.1甲方出租的租赁场地位于大厦层，具体的房间号为号，面积为平方米（以房产证载明面积为准）

1.2租赁场地的用途为办公，乙方承诺仅用于合法的商业活动，不得擅自改变用途或进行非法经营活动第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先租赁权续租事宜由双方另行签订书面协议确定

2.3甲乙双方均应信守本合同，任何一方不得擅自提前终止合同，除非发生不可抗力或双方协商一致第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起个工作日内支付，此后每次租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息开户名称银行名称账号第2页共6页

3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金自本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户，与首次租金一并支付

4.3在租赁期限内，乙方未违反本合同约定的，押金于合同期满且双方结算完毕后个工作日内无息退还第五条租赁场地的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁场地及物业公共设施，不得损坏租赁场地的结构、墙体、天花板、地面等如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相应费用

5.2乙方不得擅自改变租赁场地的内部结构或进行装修如需进行装修，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可施工，费用由乙方承担

5.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用，包括但不限于水费、电费、空调费、垃圾处理费等

5.4乙方应自行负责租赁场地内的安全工作，包括但不限于防火、防盗、防水等，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任

5.5乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，也不得在租赁场地内进行任何违法或被禁止的活动第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务第3页共6页

6.

1.1甲方应按时交付租赁场地，并确保租赁场地具备正常使用条件

6.

1.2甲方应协助乙方办理租赁场地的装修及物业管理相关手续

6.

1.3甲方有权监督乙方的履约情况，并在乙方违反本合采取相应措施，包括但不限于要求乙方赔偿损失、提前终止合同等

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按时足额支付租金及其他应付款项

6.

2.2乙方应配合甲方进行物业检查及维修工作，不得因乙方原因阻碍维修工作的正常进行

6.

2.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁场地及物业公共区域的环境卫生第七条合同的变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，造成的损失由双方各自承担，互不追究责任

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且押金不予退还

7.

3.1未按约定支付租金或相关费用超过日；

7.

3.2擅自改变租赁场地用途或进行非法经营活动；

7.

3.3擅自转租、分租或利用租赁场地进行其他经营活动；

7.

3.4严重违反物业管理规定，且在接到甲方通知后未及时改正的第八条违约责任第4页共6页

8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按欠付金额的‰向甲方支付违约金

8.2乙方违反本合同约定提前终止合同的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失

8.3甲方未按约定交付租赁场地或因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失第九条保密条款

9.1甲乙双方对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、财务信息及其他confidential信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露

9.2本保密条款在本合同终止后仍然有效，期限为年第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

11.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共6页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期说明本合同为通用模板，具体内容需根据实际情况补充或调整，建议在签订前咨询专业律师第6页共6页。