2025年安置房买卖合同

2025年安置房买卖合同安置房买卖合同合同编号签订地点签订时间甲方（卖方）身份证号码联系电话住址乙方（买方）身份证号码联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的安置房买卖事宜达成如下协议，供双方共同遵守第一条房产基本情况甲方同意将其拥有的位于市区路号小区号楼单元室的安置房（以下简称“该房产”）出售给乙方该房产的具体情况如下

1.1房产性质（如拆迁安置房、经济适用房等）

1.2房产证号（如有）第1页共5页

1.3房屋建筑面积平方米，其中套内建筑面积为平方米

1.4房产用途（如住宅）

1.5房产地址第二条房产交付

2.1甲方承诺于年月日前将该房产交付给乙方，并办理相关交付手续

2.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件该房产的不动产权证（或房产证）、土地使用证（如有）、契税完税证明、房屋维修基金收据以及其他与该房产相关的证明文件

2.3交付时，甲方应保证该房产不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，并确保该房产的实际状况与相关文件描述相符第三条房产价格及支付方式

3.1经双方协商一致，该房产的总成交价格为人民币元（大写元整）

3.2付款方式乙方应按以下方式支付房款

3.

2.1首付款人民币元（大写元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

3.

2.2余款人民币元（大写元整），于该房产交付并办理完相关手续后日内支付至甲方指定账户

3.3甲方指定收款账户信息如下开户银行银行账户名称第2页共5页银行账号

3.4甲方收到全部房款后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证对该房产拥有合法的处分权，且该房产不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制

4.

1.2甲方应协助乙方办理该房产的不动产权过户登记手续，并提供所需的所有材料

4.

1.3甲方应保证该房产在交付前不得被他人占用或使用

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定的期限支付房款

4.

2.2乙方应协助甲方办理该房产的不动产权过户登记手续，并提供所需的所有材料

4.

2.3乙方在该房产交付后，应按照相关管理规定使用和维护该房产第五条不动产权过户登记

5.1双方同意于该房产交付后日内，共同向当地不动产登记中心申请办理不动产权过户登记手续

5.2办理过户登记所需的各项费用（包括但不限于契税、交易服务费、评估费等）由甲乙双方协商承担第六条违约责任

6.1任一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

6.2甲方违约责任第3页共5页

6.

2.1甲方未能按本合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应按已付房款的‰向乙方支付违约金，直至房产实际交付为止

6.

2.2甲方未能按本合同约定协助办理不动产权过户登记手续的，每逾期一日，应按总房款的‰向乙方支付违约金，直至手续办理完毕为止

6.3乙方违约责任

6.

3.1乙方未能按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应按未付房款的‰向甲方支付违约金，直至房款全部支付为止

6.

3.2乙方未能按本合同约定协助办理不动产权过户登记手续的，每逾期一日，应按总房款的‰向甲方支付违约金，直至手续办理完毕为止第七条不可抗力

7.1因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，已支付的房款应全部退还，双方互不承担违约责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条合同的生效与变更

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2对本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认，方为有效第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注本合同为规范范本，具体条款需根据实际情况协商确定，并由专业法律人士审核合同签订前，请务必仔细阅读并确保所有条款符合双方真实意思表示第5页共5页。