2025年审批准租约合同房屋租赁合同

2025年审批准租约合同房屋租赁合同房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）地址身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋用于用途，双方经友好协商，特签订本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米，具体位置及房屋结构见附件乙方对该房屋的现状已充分了解并确认无误第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（具体用途）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租、分租或以其他形式转让该房屋的使用权第三条租赁期限本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年第1页共4页租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第四条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元）租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行账户名称账号第五条押金及退还乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币元（大写元）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下义务租赁期届满或合同解除后，乙方未发生违约行为且该房屋及附属设施未发生损坏（正常折旧除外），甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方第六条房屋修缮及维护租赁期间，甲方应保证该房屋的主体结构及附属设施处于正常使用状态，并承担房屋及其附属设施维修的责任乙方发现房屋或附属设施损坏的，应及时通知甲方并协助维修第2页共4页乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担第七条费用承担乙方承担租赁期间该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等相关费用该房屋的契税、房产税等由甲方承担，其他相关税费由双方协商承担第八条合同的解除甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同a.甲方未能按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付的；b.甲方提供的该房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患的；c.甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方催告后仍未履行的乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同a.乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍未支付的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的；c.乙方利用该房屋从事违法活动的；d.乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方催告后仍未履行的第九条违约责任任何一方未履行本合同项下义务导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金任何一方违约导致对方通过诉讼途径主张权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费及其他相关费用第3页共4页第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签字日期乙方（签字或盖章）签字日期附件房屋所有权证复印件；该房屋现状照片；其他约定事项第4页共4页。