2025年小型产权房屋买卖合同模板

2025年小型产权房屋买卖合同模板小型产权房屋买卖合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下买卖双方于年月日在签订买方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话卖方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的产权，乙方希望购买该房屋，双方就该房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，权属证书编号为，用途为，土地使用权证编号为第1页共5页

1.2房屋附属设施设备包括但不限于（如水、电、燃气、供暖等基础设施）

1.3甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋未设定任何抵押权、质押权或其他权利限制，且无任何债务纠纷

1.4甲方承诺在签订本合同后至房屋所有权转移前，不会将该房屋出租、转让或设定任何形式的权利负担第二条成交价格及支付方式

2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币元整（大写）

2.2付款方式乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写）乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写）余款人民币元整（大写）乙方应于年月日前支付至甲方指定账户

2.3甲方收款账户信息如下开户银行银行账号

2.4甲方应开具合法有效的收款凭证第三条付款确认

3.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付款项，不得拖延或拒绝支付第2页共5页

3.2甲方收到乙方支付的任何款项后，应签署收据并加盖公章

3.3若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第四条房屋交付

4.1甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方

4.2交房时，甲方应将该房屋的所有钥匙、门禁卡、燃气卡、水电气费账单及其它相关物品移交给乙方，并协助乙方办理相关变更手续

4.3交房前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等

4.4若因甲方原因导致交房延迟，乙方有权要求甲方赔偿违约金，违约金为元/日第五条税费承担

5.1本次房屋买卖过程中产生的所有税费由承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等

5.2甲乙双方应按照国家法律法规的规定，按时足额缴纳各自应承担的税费第六条违约责任

6.1若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元

6.2若甲方未按合同约定时间交付房屋或未履行其他合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元第3页共5页

6.3违约方除需支付违约金外，还需赔偿守约方遭受的全部损失第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同的任何修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式确认

7.3甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.4本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.5本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续签署买方（签字）姓名/名称签署日期卖方（签字）姓名/名称签署日期见证方（如有）见证方地址联系电话见证日期特别说明第4页共5页此合同为通用模板，具体条款需根据实际情况调整建议在签订合同前，双方咨询专业律师或法律顾问，确保合同内容符合相关法律法规，并保障自身权益第5页共5页。