2025年屋顶维修施工合同范本

2025年屋顶维修施工合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订发包方（甲方）名称地址联系电话法定代表人身份证号/统一社会信用代码承包方（乙方）名称地址联系电话法定代表人身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方需要对其屋顶进行维修施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点第1页共6页

1.3工程内容与规模屋顶维修工程，包括但不限于拆除现有屋顶结构、更换或维修受损构件、重新铺设防水层、保温层及饰面层等具体施工内容详见附件《屋顶维修施工图纸》和《工程量清单》

1.4计划工期本工程自合同签订之日起，总工期为日历天具体开工日期以甲方通知为准，双方应共同签订《开工报告》

1.5工程质量标准符合《建筑Roof EngineeringQualityAcceptance Specification》（建筑屋面工程施工质量验收规范）及相关国家或地方标准第二条施工内容与要求

2.1施工内容屋面拆除包括但不限于现有屋顶的瓦片、防水层、保温层、支撑结构等的拆除工作维修与新建根据施工图纸和现场实际情况，对受损结构进行修复或重建防水工程重新铺设防水层，确保防漏效果达到标准要求保温工程安装保温层，确保隔热性能符合设计要求饰面工程铺设新的瓦片或其他饰面材料，确保外观美观且符合安全标准

2.2材料要求所有施工材料必须符合国家或地方规定的质量标准，并提供相关质量证明文件乙方应提前向甲方提交主要材料的样品，经甲方确认后方可进场施工第2页共6页

2.3施工安全乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工期间的安全措施到位，防止发生安全事故若因乙方原因发生事故，乙方应承担全部责任

2.4完工标准工程完工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检验报告、竣工图等，并协助甲方完成竣工验收第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价款本合同总金额为人民币元（大写元整），已包含施工人工费、材料费、运输费、管理费、利润等所有费用，除甲方明确要求增加的项目外，未经双方书面确认，乙方不得要求增加费用

3.2付款方式第一期付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元第二期付款工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元第三期付款工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元质量保证金合同总价款的%，即人民币元，自工程竣工验收合格之日起年后无质量问题一次性无息返还

3.3发票乙方应在每笔款项支付前向甲方提供符合税务规定的增值税发票或其他合法票据第四条双方权利与义务第3页共6页

4.1甲方的权利与义务有权对施工过程进行监督，提出合理意见和建议有权要求乙方按合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量和安全应及时提供施工所需的场地、水、电等条件，并协助乙方办理相关施工手续应按合同约定的时间和方式支付工程款，不得无故拖延

4.2乙方的权利与义务有权要求甲方提供必要的施工条件和协助有权按合同约定获得工程款应严格按合同约定和施工图纸进行施工，确保工程质量和工期应妥善管理施工现场，做好安全防护措施，避免对周边环境和建筑物造成损害应对施工过程中产生的建筑垃圾进行清理，恢复施工现场至可使用状态第五条工程验收与保修

5.1验收标准工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并书面通知甲方进行竣工验收验收依据为相关国家或地方标准及施工图纸甲方应在接到验收通知后日内完成验收，若未在规定时间内验收，视为验收合格

5.2保修条款第4页共6页乙方承诺自工程竣工验收合格之日起，对本工程提供年的免费保修服务，保修范围包括但不限于屋顶漏水、结构损坏、材料缺陷等问题在保修期内，若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，且不得收取任何维修费用

5.3除外条款保修范围不包括因甲方使用不当或不可抗力因素导致的损坏若乙方未能及时履行保修义务，甲方可委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担第六条违约责任

6.1甲方违约责任甲方未按合同约定的时间和方式支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付工程款万分之的违约金甲方无正当理由单方面终止合同的，应赔偿乙方遭受的损失

6.2乙方违约责任乙方未按合同约定的工期完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之的违约金乙方施工质量未达到合同约定标准的，甲方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担，且工期不得顺延

6.3其他违约情形任何一方违反合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第七条其他条款

7.1不可抗力第5页共6页因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件

7.2合同变更与解除经双方协商一致，可书面解除或变更本合同任何单方面解除合同的行为均视为违约，违约方应承担相应的违约责任

7.3争议解决若因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

7.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期以上合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整，建议在签订前咨询专业律师第6页共6页。