2025年广东省商品房买卖合同范本

2025年广东省商品房买卖合同范本合同编号甲方乙方鉴于甲方是房地产开发有限公司（以下简称“出卖人”），乙方是（以下简称“买受人”），双方就购买位于的商品房事宜达成如下协议第一条房屋基本情况买受人购买的商品房位于（下称“该商品房”），其基本情况如下地址项目名称幢号房号建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米，公摊面积平方米）第二条商品房价格该商品房的总价款为人民币元（大写元整），买受人应按本合同约定的时间和方式支付第三条付款方式买受人应按以下方式支付购房款买受人可以选择一次性付款或分期付款一次性付款买受人应于本合同签订之日起日内支付全部房价款分期付款第1页共3页首期付款买受人应于本合同签订之日起日内支付房价款的%，即人民币元；第二期付款买受人应于年月日前支付房价款的%，即人民币元；第三期付款买受人应于年月日前支付房价款的%，即人民币元第四条商品房交付该商品房的交付时间为年月日，交付条件为该商品房已取得《建设工程竣工验收备案表》，并符合约定的交付标准买受人应按本合同约定的日期办理该商品房的验收交接手续，如有特殊情况，双方可协商顺延第五条权利与义务出卖人的义务按时、按质完成该商品房的建设，并将其交付买受人；办理该商品房的权属转移登记，并将不动产权证交付买受人；买受人的义务按时支付购房款；验收该商品房，并签署《房屋交接单》；如需对该商品房进行装修或改造，需遵守相关管理规定第六条违约责任买受人逾期支付购房款的，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金出卖人逾期交付该商品房的，每逾期一日，按该商品房总价款的‰支付违约金第2页共3页任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第七条不可抗力如因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应另行协商解决第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商品房所在地人民法院提起诉讼第九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余留作办理相关手续（以下无正文）甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（签字）日期年月日第3页共3页。