2025年广州市物业管理委托合同范本

2025年广州市物业管理委托合同范本合同编号签订地点签订日期甲方（委托方）（以下简称“甲方”）地址联系电话法定代表人乙方（受托方）（以下简称“乙方”）地址联系电话法定代表人根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规规定，甲方委托乙方对（以下简称“本物业”）提供物业管理服务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条服务内容乙方同意按照本合同约定，为甲方提供下列物业管理服务清洁服务对本物业的公共区域进行日常清洁，包括但不限于道路、绿地、广场、楼梯、电梯间等绿化养护对本物业的绿化区域进行日常养护，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等秩序维护对本物业的公共区域进行安全巡逻，维护秩序，协助管理进出车辆和人员第1页共5页公共设施维护对本物业的公共设施设备进行日常检查、维护和维修，包括但不限于供水、供电、电梯、消防设施等其他服务根据甲方要求提供其他相关物业管理服务，具体以本合同附件《物业服务内容及标准》为准第二条服务标准乙方承诺按照下列标准提供服务清洁服务公共区域每日不少于次清扫，垃圾日产日清，保持环境整洁绿化养护定期修剪绿化植物，保持绿地整洁美观，苗木成活率达到%秩序维护安全巡逻每日不少于次，确保物业区域内无重大安全事故发生公共设施维护及时发现并处理设施设备故障，确保设施设备正常运行其他服务具体标准以本合同附件《物业服务内容及标准》为准第三条合同期限本合同自年月日起至年月日止，合同期限为年第四条服务费用物业服务费甲方应向乙方支付物业服务费，标准为每月人民币元（大写）物业服务费包括但不限于乙方提供服务过程中产生的人员工资、材料费、工具费等第2页共5页支付方式甲方应于每月日前以方式支付物业服务费至乙方指定账户账户信息如下开户行账户名称账号调整机制物业服务费收费标准根据市场变化和成本增加情况，双方可协商调整，调整幅度需经甲方书面确认第五条双方权利与义务甲方权利与义务有权监督乙方提供的物业服务质量和标准，提出合理建议有权要求乙方改进服务质量，直至达到合同约定标准按时足额支付物业服务费，不得无故拖欠或拒付配合乙方开展物业服务工作，提供必要协助和支持乙方权利与义务有权要求甲方按时支付物业服务费有权根据合同约定的标准和方式收取物业服务费严格按照合同约定提供物业服务，保证服务质量达到约定标准定期向甲方提交物业服务报告，接受甲方监督第六条物业服务的验收与交接验收标准乙方完成服务后，甲方应按照合同约定的标准进行验收如甲方对服务有异议，应在收到乙方提交的物业服务报告后日内书面提出交接程序合同期满或提前终止时，双方应按照约定的程序进行物业交接，确保物业状况清晰明确第七条合同的变更与解除第3页共5页变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效解除如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失如需提前终止合同，双方应协商一致，并签订书面协议第八条违约责任甲方违约如甲方无故拖欠物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金（每日按应缴费用的‰计收），并有权暂停或终止服务乙方违约如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；如整改未达标，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第九条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期附件《物业服务内容及标准》《物业服务费收费标准明细》请根据实际情况填写具体信息，并在正式签订前咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性和适用性第5页共5页。