2025年店铺租赁合同范本

2025年店铺租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将其位于（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方用于（以下简称“经营活动”），且乙方愿意承租该租赁店铺，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁店铺的基本情况

1.1甲方出租的租赁店铺位于（详细地址），面积为平方米，权属证明为（房产证/不动产权证编号）

1.2租赁店铺的现有装修、设备、设施情况由双方共同确认，并作为本合同附件（附件一）附后第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3本合同约定的租赁期限届满后，任何一方未达成书面续租协议的，本合同自动终止，双方互不承担任何责任第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户（账户名称，开户银行，账号）

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的退还时间为租赁期届满或合同提前终止后日内，甲方应在确认乙方无任何违约行为且租赁店铺设施完好无损后，将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣留全部或部分押金作为违约金，剩余部分退还乙方第2页共5页第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁店铺，并确保租赁店铺拥有合法的出租权

5.2甲方有权监督乙方的经营活动，并对乙方违反法律法规或本合同约定的行为提出整改要求

5.3甲方负责租赁店铺的（如房屋结构安全、公共设施维护等），在接到乙方通知后及时进行维修或更换

5.4甲方不得在租赁期内增加租金或以其他方式增加乙方的经济负担乙方的权利与义务

5.5乙方有权在租赁期内依法合规开展经营活动，并享有租赁店铺的使用权

5.6乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延或拒绝支付

5.7乙方应合理使用租赁店铺及其设施，如有损坏应及时修复或通知甲方进行维修

5.8乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修或改变设施，应提前日以书面形式征得甲方同意，并依法办理相关手续

5.9乙方不得将租赁店铺转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除本合同并没收押金

5.10乙方应遵守法律法规及租赁店铺所在区域的物业管理规定，不得进行违法活动或扰民行为第六条合同的终止第3页共5页

6.1本合同在下列情况下终止a）租赁期限届满；b）双方协商一致解除本合同；c）一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行

6.2合同终止时，乙方应于日内将租赁店铺恢复原状或在甲方认可的状态下撤离，并将租赁店铺及设施完好无损地交付给甲方

6.3合同终止后，双方互不承担任何未履行完毕的义务，但因违约导致的损害赔偿责任除外第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

7.2若因乙方原因导致合同终止，甲方有权没收全部押金，并要求乙方赔偿造成的损失

7.3若因甲方原因导致合同终止，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿造成的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。