2025年店面租赁合同

2025年店面租赁合同店面租赁合同合同编号签订地点出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将位于详细地址的店面出租给乙方使用，乙方同意承租该店面，为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合同，并共同遵守第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的店面位于（详细地址），具体包括（描述租赁物的范围，如门牌号、楼层、面积等）该店面的产权归属甲方，甲方保证其有权出租该店面

1.2该店面的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米第二条租赁期限第1页共6页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期限届满前个月协商并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3任何一方如需提前终止租赁合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元（大写）租金按（月/季度/半年）支付，每支付人民币元

3.2乙方应于每的第一个工作日前支付当期租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据若乙方要求发票，甲方应依法开具第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有应缴费用，甲方应于个工作日内全额退还押金第2页共6页

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为导致押金不足以覆盖损失的，甲方有权扣除相应部分，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应保证该店面的合法性及可租赁性，并提供与租赁相关的必要文件

5.

1.2甲方应负责该店面结构的安全，因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应承担维修责任

5.

1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非本合同另有约定

5.

1.4甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，但不得干涉乙方正常的经营活动

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及设施，并负责日常维护因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁物结构或用途，若需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

5.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，押金不予退还第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担下列费用

6.

1.1该店面的物业费、水电费、燃气费、采暖费等日常经营产生的费用第3页共6页

6.

1.2乙方使用该店面产生的其他费用，如电话费、网络费、广告费等

6.2甲方应承担下列费用

6.

2.1租赁物的结构维修费用，包括屋顶、墙壁、地板等的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.

2.2因甲方原因导致的租赁物损坏所产生的维修费用第七条租赁期间的权利行使

7.1双方在租赁期间应相互尊重，信守合同任何一方不得无故干涉对方的合法权益

7.2乙方在租赁期间应合法经营，遵守相关法律法规，不得从事非法活动若乙方违反相关法律法规，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求赔偿损失

7.3乙方在租赁期间应保护租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故发生若因乙方原因导致租赁物损坏或第三人遭受损失，乙方应承担相应责任第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未按本合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失

8.

1.2甲方违反本合同约定，提前收回租赁物，甲方应双倍返还押金，并赔偿乙方遭受的损失

8.2乙方违约责任第4页共6页

8.

2.1乙方未按本合同约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金

8.

2.2乙方未按约定用途使用租赁物或擅自转租、转借，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

8.

2.3乙方在租赁期间从事非法活动，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条签署甲方（出租人）签字/盖章日期年月日乙方（承租人）第5页共6页签字/盖章日期年月日以上为《2025年店面租赁合同》的范文，供参考使用实际使用时，请根据具体情况补充或修改内容，并确保双方签署前已充分阅读并理解合同条款第6页共6页。