2025年店面租赁合同范本下载

2025年店面租赁合同范本下载店面租赁合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址邮编联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址邮编联系电话身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁位于（城市/区）路号的店面（以下简称“租赁物”）事宜达成如下协议第一条租赁物信息

1.1甲方同意将位于路号的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物的产权证明如下不动产所有权证书编号第1页共6页其他相关证明文件

1.2租赁物的面积为平方米，具体位置详见附件《租赁物平面图》

1.3乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），并严格遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期限届满后，乙方如希望继续租用租赁物，应提前日以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜

2.3本合同到期后，双方未达成续租协议的，乙方应于租赁期限届满之日起日内将租赁物交还甲方，且不得要求任何形式的补偿第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季/半年/年）支付

3.2乙方应于每期租金到期前日以（银行转账/现金/支票）方式支付至甲方指定账户开户名称银行账号开户银行

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票第四条双方权利与义务第2页共6页

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权对租赁物的使用进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动

4.

1.3甲方应负责租赁物的公共区域及设施的维护与修缮，相关费用由甲方承担

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设施

4.

2.2乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得从事任何违法活动或造成不良影响的行为

4.

2.3乙方对租赁物进行装修或改造，须提前以书面形式征得甲方同意，并遵守相关法规及物业管理规定

4.

2.4乙方不得将租赁物转租、分租或改变用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分有权向乙方追偿第六条保险责任第3页共6页

6.1乙方应自行承担租赁物使用期间的保险费用，并投保以下险种房屋财产保险公众责任保险第三者责任保险

6.2保险单应列明甲方为受益人之一，保险事故发生时，甲方有权享有保险金的相应份额

6.3保险费用由乙方承担，甲方不承担任何保险费用第七条店面装修

7.1乙方对租赁物进行装修前，应向甲方提供装修方案，并征得甲方的书面同意装修方案应符合相关法律法规及物业管理规定

7.2乙方不得对租赁物的结构进行改动，不得使用易燃、易爆或有毒材料，不得影响租赁物的安全性及周边环境

7.3租赁期限届满或合同解除后，乙方不得拆除其投入的固定装修设施，且不得要求甲方进行补偿第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认，未经双方签字确认，任何一方不得擅自变更合同条款

8.2任何一方不得擅自解除本合同，除非发生以下情形

8.

2.1甲方违反本合同约定，使得乙方无法实现合同目的；

8.

2.2乙方违反本合同约定，且在甲方书面通知后日内未予改正；

8.

2.3因不可抗力导致租赁物无法正常使用且双方无法达成谅解；

8.

2.4法律法规规定可以解除合同的其他情形第4页共6页

8.3合同解除后，乙方应于收到甲方书面通知之日起日内将租赁物及其附属设施归还甲方，并结清所有应付费用第九条违约责任

9.1若乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰向甲方支付违约金

9.2若乙方擅自转租、改变用途或进行其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3若甲方因自身原因未能按约定提供租赁物或影响乙方正常使用，应按个月租金的标准向乙方支付违约金

9.4任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力合同经双方签字盖章后生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第5页共6页签署日期年月日附件租赁物平面图甲方产权证明文件复印件乙方身份证明文件复印件第6页共6页。