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文本内容:
2025年度个人住宅租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）名称/姓名，身份证号码/统一社会信用代码，地址，联系电话承租人（以下简称“乙方”）名称/姓名，身份证号码/统一社会信用代码，地址，联系电话鉴于甲方为位于市区路号栋单元室的合法所有权人，愿意将该住宅出租给乙方使用；乙方同意承租该住宅，并承诺按约定支付租金及相关费用为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），面积为平方米该房屋的权属证明编号为，房屋用途为住宅
1.2该房屋的附属设施设备包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、通讯、排水、sewer等），具体以现状为准第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页
2.2除非本合同另有约定，租赁期届满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止第三条租金及支付方式
3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每次支付时间为
3.2乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证
3.3任何一方不得擅自变更租金标准如需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金及押金的退还
4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务
4.2租赁期届满或合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.
1.1甲方应保证该房屋的合法性及完整性，并提供必要的房屋权属证明、出租登记证明等相关文件
5.
1.2甲方应负责该房屋的结构安全，不得因自身原因导致房屋毁损或倒塌如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时修复
5.
1.3甲方不得无故干涉乙方的正常居住生活，但有权在约定时间检查房屋使用情况
5.
1.4甲方应协助乙方办理房屋入住所需的必要手续第2页共5页
5.2乙方权利与义务
5.
2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠
5.
2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途
5.
2.3乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得从事违法活动或影响邻里关系的行为
5.
2.4乙方应按时支付水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理等费用，并承担逾期支付的违约责任第六条房屋的维护与修缮
6.1日常维修
6.
1.1乙方应负责该房屋的日常维护，如因使用不当或正常的磨损导致设施设备损坏，乙方应负责维修或承担维修费用
6.
1.2如乙方造成该房屋或其附属设施设备损坏，且无法自行修复的，甲方有权代为维修，费用由乙方承担
6.
1.3因不可抗力或自然损耗导致的房屋损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担
6.2大修缮
6.
2.1如该房屋需进行大修缮或结构加固，甲方应负责修复，并承担相关费用
6.
2.2修复期间，若影响乙方的正常居住，双方可协商调整租金或延长租赁期限，具体以书面补充协议为准第七条转租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方否则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第3页共5页
7.2甲方允许转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同
8.2如因不可抗力导致无法履行合同，双方可协商解除或变更合同，相关损失由双方协商承担
8.3任何一方不得擅自解除合同，否则应承担相应的违约责任第九条违约责任
9.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失
9.2任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应赔偿守约方的实际损失，并支付违约金人民币元（大写元整）第十条争议的解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定
11.1双方确认，本合同第十四条之附件与本合同具有同等法律效力
11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页
11.4双方签字或盖章后，本合同即生效第十二条附件
12.1房屋状况说明
12.2设施设备清单（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注请根据实际情况填写具体信息，并确保合同内容符合当地法律法规要求如有需要，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。
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