2025年度个人出租房屋合同示范文本

2025年度个人出租房屋合同示范文本个人房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的户型为，建筑面积为平方米，产权证明文件编号为该房屋用途为，如乙方需改变房屋用途，需经甲方书面同意第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同各项义务的担保租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，且房屋及设施无损坏（自然折旧除外），甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认其完好无损如有损坏，双方需详细记录，并由甲方修复或乙方承担相应费用交付时的水、电、燃气、供热等表底数为水表，电表，燃气表，供热表第六条房屋使用规定乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得进行非法活动，不得改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋乙方负责房屋及其设施设备的日常维护，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第2页共5页乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事违法犯罪活动第七条维修责任房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担房屋及其附属设施因自然老化或非乙方原因损坏的，甲方应负责修复，费用由甲方承担因维修房屋需乙方暂时搬迁的，甲方应提前日通知乙方，并相应减免乙方的租金或提供临时住宿第八条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供热、垃圾清运等费用由乙方承担物业管理费或房屋维修基金等费用由甲方承担，若甲方委托乙方支付的，甲方需书面通知乙方，并承担相关费用第九条转租及续租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人擅自转租或转借的，甲方有权解除合同，且不退还押金租赁期满，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第十条合同解除双方协商一致，可以解除合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋超过日的；第3页共5页甲方因房屋质量问题严重影响乙方正常使用的解除合同后，双方应结算租金及其他费用，甲方应在解除合同后日内退还押金第十一条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的约定义务，均应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方需按月租金的%向乙方支付违约金任何一方因违约导致合同解除的，违约方应赔偿给对方造成的损失第十二条不可抗力因不可抗力致使本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决善后事宜第十三条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期第4页共5页乙方（签字或盖章）日期（注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师）第5页共5页。