2025年度住宅租赁合同模板

2025年度住宅租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在省市签订出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话住址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话住址甲方同意将坐落于省市区路号幢室的住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁合同司法解释》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议，共同遵守第一条标的物

1.1甲方出租的住宅（以下简称“该住宅”）位于省市区路号幢室，建筑面积为平方米，房产证号为该住宅的现状及设施设备情况以双方签字确认的《房屋交验清单》为准

1.2乙方承租该住宅仅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该住宅的用途或进行转租、分租、转借等行为第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1该住宅的租金为人民币元整（大写元整）/月，按（月/季/年）支付

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户开户名称开户银行银行账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元整），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务

4.2租赁期届满，乙方无违约行为且将该住宅完好无损地返还甲方后，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或损坏该住宅的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补足第2页共5页第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按照合同约定向乙方提供该住宅，并确保其拥有出租该住宅的合法权利

5.

1.2甲方应保证该住宅及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行修复，除非该损坏是由乙方过错造成

5.

1.3甲方不得在租赁期间内提高租金，除非经乙方书面同意

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按期支付租金及其他应付款项，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该住宅及附属设施，妥善保管，防止损坏，如有损坏应及时修复或通知甲方

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、垃圾费、水电费等相关费用

5.

2.4乙方不得擅自改变该住宅的结构或用途，不得擅自转租、分租、转借或与他人共同使用该住宅第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；物业管理费；电视收视费、网络费等乙方使用产生的费用

6.2甲方应承担以下费用房屋维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外；自来水管道、电路等基础设施的维修费用第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日；

7.

2.2乙方擅自改变该住宅用途或进行转租、分租；

7.

2.3乙方利用该住宅从事违法活动；

7.

2.4乙方不履行合同义务，导致该住宅无法正常使用

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定提供该住宅或该住宅存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用；

7.

3.2甲方违反合同约定，影响乙方正常使用该住宅第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，且乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金

8.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金，并赔偿乙方相当于个月租金的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该住宅所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页

10.3本合同正本一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（注本合同为合同范文，具体条款需根据实际情况协商确定）第5页共5页。