2025年度住宅装修合同模板

2025年度住宅装修合同模板合同编号甲方（发包方）地址联系人联系电话乙方（承包方）地址联系人联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行住宅装修工程事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3建筑面积平方米

1.4装修面积平方米

1.5装修内容（具体详见附件《装修工程明细表》）第二条承包方式

2.1本工程采用方式承包，具体为（注可以选择以下方式包工包料、包工不包料、仅包工）第1页共5页

2.2材料供应如采用包工包料，乙方需提供材料清单，经甲方确认后方可进场施工；如采用包工不包料，甲方需按约定时间提供材料，乙方负责施工第三条工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期顺延因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，经双方确认后，工期相应顺延第四条工程质量标准

4.1施工标准乙方应严格按照国家现行的装修施工规范和标准进行施工，确保工程质量达到约定标准

4.2材料要求所用材料应符合国家环保标准及合同约定的品牌、规格、等级

4.3验收标准工程竣工后，双方根据合同约定和相关标准进行验收，验收合格后方可交付使用第五条合同价款与支付方式

5.1合同总价款人民币元（大写）

5.2付款方式第一期合同签订后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；第2页共5页第二期工程进度达到时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；第三期工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；余款%作为质保金，待质保期满后无质量问题一次性支付

5.3发票乙方应向甲方提供合法的增值税发票，税率为%第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权监督乙方的施工进度和质量，提出合理建议

6.

1.2甲方应按合同约定及时支付款项，不得无故拖延

6.

1.3甲方应提供施工所需的水源、电源及场地，并协助乙方办理相关手续

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权要求甲方按合同约定支付款项，不得无故拖延

6.

2.2乙方应严格遵守施工规范，确保施工安全，避免造成甲方或第三方损失

6.

2.3乙方应按时完成工程，并确保工程质量达到约定标准第七条工程验收

7.1隐蔽工程验收在施工过程中，乙方应通知甲方对隐蔽工程进行验收，甲方应在接到通知后小时内到场验收如甲方未按时验收，乙方可自行验收，视为甲方认可

7.2竣工验收工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内组织验收，并签署验收意见如验第3页共5页收不合格，甲方应在验收后日内书面通知乙方整改，整改完成后重新验收第八条工程保修

8.1质保范围乙方承诺对装修工程提供质量保证，质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算

8.2质保内容在质保期内，因乙方施工原因导致的材料损坏或质量问题，乙方应免费修复或更换

8.3不在质保范围因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方不承担保修责任第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，按未支付金额的%向乙方支付违约金

9.

1.2甲方无故终止合同，应赔偿乙方造成的直接经济损失

9.2乙方违约责任

9.

2.1乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总价款的%向甲方支付违约金

9.

2.2乙方施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，返工费用由乙方承担第十条其他条款

10.1变更条款如甲方要求变更设计或施工内容，应书面通知乙方，双方协商确定变更后，签订《工程变更单》由此增加或减少的费用由双方协商承担

10.2争议解决如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，向工程所在地人民法院提起诉讼第4页共5页

10.3合同附件本合同附件包括《装修工程明细表》、《工程进度表》、《材料清单》等，与本合同具有同等法律效力

10.4其他约定第十一条合同生效与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同在完成全部条款履行后自动终止第十二条补充协议如本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力附件《装修工程明细表》《工程进度表》《材料清单》《工程变更单》甲方（签字盖章）日期乙方（签字盖章）日期第5页共5页。