2025年度住宅装修施工合同示范文本

2025年度住宅装修施工合同示范文本合同编号甲方（发包方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承包方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行住宅装修施工事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地址

1.3建筑面积平方米

1.4装修范围（包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、厨房、卫生间等）

1.5承包方式（包工包料/包工不包料/部分包料）

1.6工程性质住宅装修第二条施工期限

2.1开工日期年月日第1页共5页

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天

2.4工期顺延情况因不可抗力、设计变更、材料供应延误或甲方原因导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确认第三条工程质量要求

3.1装饰标准（需明确装饰材料的品牌、规格、质量要求）

3.2设计图纸本工程以双方确认的施工图纸为准，甲方应在开工前提供完整的施工蓝图，乙方应严格按照图纸施工

3.3材料要求主材及辅材需符合国家相关质量标准，并经甲方验收确认后方可使用

3.4施工工艺乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量和安全第四条工程验收

4.1隐蔽工程验收乙方应在隐蔽工程施工完毕后书面通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收并书面确认未经验收，乙方不得进行后续工程施工

4.2中期验收工程进度达到%时，双方进行中期验收，验收合格后乙方可继续施工

4.3竣工验收工程全部完工后，乙方应提前日通知甲方进行竣工验收，验收合格后双方签署《工程验收单》第五条工程付款

5.1合同总价款人民币元（大写）第2页共5页

5.2付款方式（银行转账/现金）

5.3付款节点第一期合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；第二期隐蔽工程验收通过后，甲方向乙方支付合同总价款的%，计人民币元；第三期中期验收通过后，甲方向乙方支付合同总价款的%，计人民币元；第四期竣工验收通过后，甲方向乙方支付剩余款项，计人民币元

5.4逾期付款甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担责任第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方有权监督乙方施工过程，提出合理修改意见

6.2甲方应按合同约定支付工程款，并提供施工场地及相关便利条件

6.3甲方应及时进行工程验收，并在验收合格后支付相应款项乙方权利与义务

6.4乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款，并按约定提供施工条件

6.5乙方应严格按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务

6.6乙方应确保施工过程中的安全，防止因施工不当造成的人身和财产损失第七条违约责任第3页共5页

7.1工期延误乙方每延误工期一日，应向甲方支付违约金人民币元；甲方每逾期付款一日，应向乙方支付违约金人民币元

7.2质量不达标因乙方施工质量问题导致验收不合格，乙方应无条件返工，直至验收合格，并承担由此产生的费用

7.3单方解除合同除不可抗力外，任何一方擅自解除合同，应向另一方支付合同总价款%的违约金，并赔偿造成的损失第八条保险与安全

8.1乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并承担因其施工人员过失造成的third-party责任

8.2乙方应采取必要安全措施，确保施工期间甲方财产不受损害，如因乙方过失导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任第九条合同变更与解除

9.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充

9.2因设计变更或材料供应问题导致工程量变化，双方应协商确认工程款的增减事宜

9.3本合同在工程验收合格并结算完毕后自动终止第十条其他条款

10.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.3争议解决如因本合同产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第4页共5页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。