2025年度北京市租房合同范本下载

2025年度北京市租房合同范本下载北京市租房合同范本合同编号签订地点北京市区（县）签订时间年月日出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通信地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区（县）街道号的房屋出租给乙方使用该房屋具体情况如下房屋用途建筑面积平方米规划用途（住宅/办公/商业等）第1页共5页房屋权属（自有/共有/其他）权属证明编号如乙方需要查看房屋权属证明，甲方应予以配合提供第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方需要续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应按（月/季度/半年/年）支付租金，首次支付租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期日前支付支付方式（银行转账/支付宝/微信/现金），账户信息甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写），用于保障房屋及其设施设备的完好押金的退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）第2页共5页如因乙方原因导致房屋损坏或欠付费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条房屋的使用与维修甲方责任甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋符合国家安全、消防、卫生等标准甲方应提供房屋交付时的现状照片或视频资料，作为后期检查的依据甲方应协助乙方解决房屋及设施设备的重大维修问题，费用由甲方承担乙方责任乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如房屋或设施设备出现日常损耗，乙方应及时通知甲方并协助维修，维修费用由乙方承担（因甲方过错除外）维修通知乙方需在发现房屋问题后小时内书面通知甲方，并提供相关证明材料第六条双方权利与义务甲方权利有权收取租金及押金有权对房屋使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋甲方义务甲方应按时交付房屋，并确保房屋具备正常使用条件甲方不得随意提高租金或减少lease期第3页共5页乙方权利乙方有权使用承租房屋，并享有按时收取租金的权利乙方有权要求甲方维修房屋及设施设备乙方义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方不得将房屋转租、转借或改变用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电费、燃气费等相关费用第七条合同的变更、解除与终止变更如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议解除甲方或乙方因不可抗力导致无法履行合同，可解除合同，已付租金或押金按实际情况结算乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还甲方因未履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同终止租赁期满后，本合同自动终止双方如无续租意向，应提前日书面通知对方第八条违约责任乙方违约逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%支付违约金第4页共5页乙方擅自转租、改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）甲方违约甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应按月租金的%支付违约金甲方擅自提高租金或减少lease期的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写）第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋状况确认书设施设备清单（注附件内容可根据实际情况填写，确保与合同内容一致）第5页共5页。