2025年度商业办公场地租赁合同模板

2025年度商业办公场地租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意将位于市区路号的商业办公场地出租给乙方，乙方同意承租该场地用于商业办公用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条租赁场地描述

1.1甲方出租的场地位于，具体位置及范围以本合同附件《场地平面图》为准

1.2该场地的建筑面积为平方米，其中乙方承租的面积为平方米，具体面积以房产证或不动产权证记载为准第1页共5页

1.3该场地的用途为商业办公，乙方承诺仅用于合法的商业办公活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租给第三方第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需在租赁期届满前三个月内以书面形式通知对方，如未按时通知，则视为放弃续租权利第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整），租金按每支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户

3.2甲方指定收款账户信息如下开户行账户名称账号

3.3租金支付逾期超过日的，乙方需按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方需赔偿由此造成的全部损失

3.4乙方在租赁期间需支付的其他费用包括但不限于物业费、水电费、空调使用费等，相关费用标准及支付方式详见本合同附件《费用明细表》第2页共5页第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.4若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣减押金以抵付乙方应承担的费用或损失，不足部分乙方应另行支付第五条场地的维护与修缮

5.1在租赁期间，甲方对场地及其附属设施负有维修责任，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修，费用由甲方承担

5.2乙方应合理使用场地及设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致场地或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任

5.3对于场地的日常清洁、维护，乙方应自行承担费用并负责执行，甲方不负责任何清洁或其他维护义务第六条保险

6.1乙方应自行负责购买场地内乙方财产及员工的人身保险，费用由乙方承担

6.2乙方应在本合同签订之日起日内向甲方提供相关保险单据，甲方无需承担保险费用或责任

6.3如因乙方原因导致场地或第三方财产损坏或人员伤亡，一切责任由乙方承担，甲方不承担任何连带责任第七条双方权利与义务第3页共5页

7.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用

（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同

（3）甲方应保证出租场地的合法性及权属清晰，若因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应责任

7.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按合同约定使用场地，但不得擅自改变场地用途或转租、分租给第三方

（2）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

（3）乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事任何违法活动第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

8.2如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还

（1）未按约定支付租金或相关费用累计达日的；

（2）擅自改变场地用途的；

（3）未经甲方同意转租、分租场地的；

（4）从事违法活动的

8.3如甲方因自身原因需提前收回场地，应提前日以书面形式通知乙方，退还未使用的租金，并按年租金的%向乙方支付违约金第九条违约责任第4页共5页

9.1任何一方未能履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，且互不承担违约责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件包括

（1）《场地平面图》；

（2）《费用明细表》

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字人日期年月日乙方（签字/盖章）签字人日期年月日以上为《2025年度商业办公场地租赁合同模板》，具体内容可根据实际情况补充或调整，确保符合相关法律法规及双方实际需求第5页共5页。