2025年度商业办公场地租赁合同示范文本

2025年度商业办公场地租赁合同示范文本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将位于市区的商业办公场地出租给乙方使用，乙方同意承租该场地，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条合同标的甲方出租给乙方的场地为市区路号楼室，以下简称“租赁场地”租赁场地的面积为平方米，具体位置及范围详见附件《租赁场地平面图》第二条租赁期限第1页共6页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准租金为元/月（大写元整）若乙方提前终止合同，租金仍按月计算，不足一个月的按实际使用天数计算租金支付方式乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，支付方式为（银行转账□现金□其他）甲方银行账户信息如下开户银行账户名称账号租赁期内，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变动，双方另行协商解决第四条押金乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持场地完好等第2页共6页在租赁期届满且双方无争议的情况下，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于提供租赁场地的所有权证明、土地使用权证明等相关文件甲方应保证租赁场地在租赁期限内符合正常使用条件，并负责租赁场地的结构安全和公共设施的维护甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常经营活动乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或结构，如需装修，应提前日书面通知甲方并获得书面同意乙方应遵守国家法律法规及租赁场地所在大厦的管理规定，做到合法经营、文明办公第六条费用分担租赁场地的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等均由乙方承担，具体费用标准以相关管理机构规定为准租赁场地的维修费用因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条场地维护与修缮租赁期内，租赁场地的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担第3页共6页若租赁场地发生重大损坏或存在安全隐患，甲方应于接到乙方通知后小时内进行维修如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担乙方不得擅自对租赁场地进行结构改动，如确需改动，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方书面同意第八条转租与分租乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地全部或部分转租、分租或转让给第三方乙方如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后，方可与第三方签订转租合同第九条合同的解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失逾期支付租金超过日；擅自改变租赁场地用途或结构；利用租赁场地进行违法活动若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失未按约定提供租赁场地或相关设施，导致乙方无法正常使用；擅自提高租金或改变支付方式第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第4页共6页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%支付违约金未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变租赁场地用途的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金第十一条保密条款未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的任何内容或因本合同而知悉的对方商业秘密或其他机密信息本保密条款在本合同终止后仍然有效第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力以下无正文甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）第5页共6页法定代表人或授权代表签字日期年月日附件租赁场地平面图双方身份证件或营业执照复印件其他相关文件第6页共6页。