2025年度商业地产租赁合同模板

2025年度商业地产租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将拥有的商业地产出租给乙方使用，乙方同意承租该商业地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商业地产位于市区路号，具体位置及范围详见附件一《租赁场地平面图》（以下简称“租赁物”）

1.2租赁物的使用面积为平方米，乙方确认已实地考察并认可该面积

1.3租赁物用途为（具体用途），乙方承诺仅在该用途内使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同

2.3本合同到期后，若双方未续签书面合同，则本合同自动终止，乙方应于合同终止之日起日内迁出租赁物第三条租金及支付方式

3.1租金为元/月（大写），年租金总计为元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账、支票、现金等），甲方收取租金后应向乙方提供正式发票或收据

3.3租金支付时间每月日前支付当月租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付

3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等费用的支付及租赁物的合理使用

4.3合同期满后，若乙方无违约行为且腾空并完好交还租赁物，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.4任何情况下，押金不得用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并对租赁物的使用进行监督

5.

1.2甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于不动产权属证明及其他相关法律文件的完整性

5.

1.3甲方应履行租赁物的维修义务，及时修复租赁物及其附属设施的损坏，费用由甲方承担

5.

1.4甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，除非该干扰是为了维护租赁物的安全或公共利益

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并根据约定的用途进行合法经营

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拒付或拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，避免造成损坏，如有损坏应及时修复并承担相关费用

5.

2.4乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，包括但不限于垃圾处理、安全保卫、消防管理等

5.

2.5乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，如需转租，应经甲方书面同意第六条租赁物的维护与修缮

6.1租赁期间，租赁物的日常维护及修缮由甲方负责，费用由甲方承担第3页共5页

6.2如租赁物因乙方的使用行为受到损坏，乙方应负责修复并承担相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足

6.3乙方应协助甲方进行必要的维修工作，不得无故阻碍或拒绝配合第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，除按本合同约定支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的损失

7.2乙方擅自转租、改变租赁物用途或从事非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的损失

7.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿遭受的损失

7.4任何一方违约导致本合同提前终止的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、装修损失、律师费及诉讼费用等第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

8.2在租赁期间，如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法正常使用或本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页

9.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规第十条合同生效及其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人/授权代表签署日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签署日期年月日附件一租赁场地平面图附件二物业管理规定附件三其他约定事项（如有）第5页共5页。