2025年度商业店铺写字楼租赁合同模板

2025年度商业店铺写字楼租赁合同模板商业店铺写字楼租赁合同出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方为出租标的店铺/写字楼的所有权人，乙方希望承租该店铺/写字楼用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条标的物信息甲方同意将其位于市区路号的商业店铺/写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体情况如下建筑面积平方米结构房屋所有权证号使用性质商业/办公第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2双方共同确认，本合同项下的租赁期限为整个租赁期，乙方不得在租赁期届满前单方面终止合同，除非另有约定或法律允许的情况第三条租金及支付方式

3.1租金标准前年人民币元/月后年人民币元/月（如有调整，应提前六十日书面通知乙方）

3.2租金支付方式每期租金应于每月日前支付，首期租金应于本合同签订后日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法发票或收据

3.3租金支付方式如有变更，双方应另行书面确认第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写）

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于日内无息退还租赁保证金

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金，不足部分有权要求乙方赔偿第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁物产生的水费、电费、燃气费、通讯费、空调费、垃圾处理费等相关费用，并按相关管理部门规定的时间、方式、标准支付第2页共4页

5.2租赁物的物业费用由甲方承担，但因乙方使用租赁物产生的日常维护费用由乙方承担第六条修缮责任

6.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担

6.2若租赁物发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复

6.3甲方进行修缮时，乙方应予以必要的协助第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、分租给第三方

7.2若经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本送交甲方备案第八条提前终止

8.1双方协商一致，可以提前终止本合同，终止协议应以书面形式签订，明确终止日期及双方权利义务

8.2若乙方提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担由此产生的违约责任

8.3若因不可抗力导致租赁物无法正常使用或导致合同无法履行，双方可协商提前终止合同，互不承担违约责任第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金

9.2若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页

9.3若甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十条争议解决

10.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方可向人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1双方确认，本合同及附件构成完整的租赁合同，对双方具有法律约束力

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效第十二条合同文本

12.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期年月日第4页共4页。