2025年度商业店铺租赁合同

2025年度商业店铺租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于省市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意出租给乙方用于商业经营；乙方希望租赁该店铺用于合法经营，并愿意遵守相关法律法规及合同约定双方经友好协商，达成如下协议第一条合同期限与租赁物描述

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

1.2租赁物为省市区路号的商业店铺，建筑面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件《租赁物平面图》为准

1.3乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行任何可能影响租赁物结构安全、消防安全、环境卫生的行为第二条租金与支付方式

2.1租金标准为每月人民币元（大写元整），每年总计人民币元（大写元整）

2.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方指定收款账户为（开户银行，账户名称，账号）

2.3乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（工作日/自然日）前支付当期租金，逾期支付的，应按每日‰的比例向甲方支付违约金

2.4如遇租赁期限延长或缩短，双方应协商调整租金标准，并另行签订补充协议第三条押金

3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

3.2押金的使用范围包括但不限于因乙方违约产生的赔偿、修复费用或其他应由乙方承担的费用第2页共5页

3.3租赁期届满或合同提前终止，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施完整无损，则甲方应在日内将押金无息退还乙方第四条双方权利与义务甲方权利与义务

4.1甲方应依法向乙方提供租赁物的所有权证明文件，并协助乙方办理相关经营手续

4.2甲方应确保租赁物的结构安全、消防设施符合国家标准，并在租赁期间内对租赁物的公共部分进行维修和维护

4.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变租赁物用途

4.4甲方应尊重乙方的合法经营权，不得无故干涉乙方的正常经营活动乙方权利与义务

4.5乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、水电气费、垃圾清运费等

4.6乙方应合理使用租赁物及附属设施，如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

4.7乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，如需转租，应提前日以书面形式征得甲方书面同意

4.8乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事违法经营活动

4.9乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得以任何理由拖欠第五条合同的变更与终止

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

5.2在租赁期限内，如遇不可抗力事件（如战争、火灾、地震等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任

5.3任何一方未能履行本合同约定的义务，且在收到对方书面通知后日内仍未改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失

5.4租赁期届满前日，双方可协商续签合同，具体条款另行签订补充协议第六条违约责任

6.1甲方违约责任如甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁物，则甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿乙方遭受的损失

6.2乙方违约责任如乙方未能按时支付租金或擅自改变租赁物用途、转租租赁物，则甲方有权解除本合同，扣除全部押金，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），乙方应承担给甲方造成的全部损失

6.3若乙方在租赁期间内提前退租，则租金及押金不予退还，且乙方还应向甲方支付相当于个月租金的违约金第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

7.2本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页第八条其他条款

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.2本合同附件包括A.《租赁物平面图》B.《双方身份证明文件》C.《其他相关证明文件》甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件《租赁物平面图》甲方身份证明文件复印件乙方身份证明文件复印件其他相关文件注本合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。