2025年度商业店铺租赁合同范本

2025年度商业店铺租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为（商业店铺/房屋）的合法所有权人，乙方希望承租该店铺用于商业经营活动，双方经平等协商，达成如下协议第一条租赁物信息

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于（详细地址），包括但不限于（具体描述，如“storefront位于，面积为平方米，具体范围以双方签字确认的平面图为准”）以下简称为“租赁物”

1.2租赁物现状（描述租赁物现状，如“已装修，配备必要的设施设备”等）乙方已对租赁物的现状进行了充分了解，并愿意基础上承租第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前三个月内协商一致，并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写）在租赁期限内，租金标准不得低于本合同约定的标准

3.2租金支付方式乙方应当于每月日前向甲方支付当月租金首次租金应于本合同签订之日起日内支付

3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的发票或收据

3.4租金支付方式如有变更，双方应当另行书面约定第四条押金

4.1乙方应当向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应当于本合同签订之日起日内支付

4.3在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额扣除后，乙方应当于日内补足押金

4.4租赁期限届满，双方结算无误后，甲方应当将押金全额退还乙方，不计利息第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及其他应收费用

5.

1.2甲方应当保证租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权或其他相关权利证明

5.

1.3甲方应当按照约定提供租赁物，并保证租赁物符合约定用途且处于可正常使用状态

5.

1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方合法合规经营

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并享有独立经营权

5.

2.2乙方应当按时足额支付租金及其他应收费用

5.

2.3乙方应当合理使用租赁物及设施设备，并承担日常维护保养责任

5.

2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应当征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第六条费用承担

6.1租赁期间，与租赁物相关的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用，由乙方承担

6.2租赁期间，租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

6.3乙方应当自行办理相关证照，并承担相关费用第七条租赁物的转租第3页共5页

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用

7.2甲方同意转租的，乙方应当与第三方签订转租协议，并将协议副本提交甲方备案第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2在租赁期限内，若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.

2.1乙方未按约定支付租金或其他应收费用，逾期超过日；

8.

2.2乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租租赁物；

8.

2.3乙方利用租赁物从事违法活动；

8.

2.4乙方严重违反物业管理规定，导致甲方或第三方遭受损失或投诉

8.3在租赁期限内，若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

8.

3.1甲方未按约定提供租赁物或妨碍乙方正常使用租赁物；

8.

3.2甲方无正当理由提前收回租赁物

8.4合同解除后，双方应当协商确定租赁物的交接事宜，并结清相关费用第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应当赔偿给对方造成的损失

9.2甲方未按约定提供租赁物或妨碍乙方正常使用租赁物的，应当减免相应租金并赔偿损失第4页共5页

9.3乙方未按约定支付租金的，应当按日向甲方支付相当于未付租金%的违约金第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。