2025年度家庭住宅装修合同示范文本

2025年度家庭住宅装修合同示范文本本合同由以下双方于2025年月日在省市签订甲方（发包方）身份证号码地址联系方式乙方（承包方）身份证号码地址联系方式鉴于甲方拟对位于（以下简称“装修房屋”）进行装修，乙方具备合法的装修施工资质，并同意承接该装修工程，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1装修房屋地址

1.2装修范围（包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间、书房、客厅等区域的装饰装修）

1.3装修内容（包括但不限于拆除工程、新建工程、水电改造、管道安装、电路敷设、给排水工程、装饰工程等）

1.4装修标准双方一致同意按照（如国家标准、行业标准、甲方提供的设计图纸、双方确认的样品等）执行第二条合同价款及支付方式

2.1合同总金额人民币元（大写），此价格已包含人工费、材料费、设备费、管第1页共5页理费、税费等乙方履行本合同项下义务所需的一切费用，除另有约定外，甲方无需支付其他任何费用

2.2付款方式第一期付款合同签订之日起日内，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元第二期付款施工进度至（具体节点以双方约定为准）之日起日内，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元第三期付款施工进度至（具体节点以双方约定为准）之日起日内，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元第四期付款工程竣工验收合格之日起日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币元

2.3付款方式银行转账、支票或现金甲方向乙方支付款项时，乙方应提供合法有效的发票第三条施工期限

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4因以下原因造成工期延误，工期相应顺延，双方互不承担违约责任遇不可抗力（如战争、暴乱、自然灾祸、政府行为等）；甲方未能按时支付合同款项；第2页共5页甲方提供的装修材料或设计方案未能及时到位；其他非乙方原因导致的停工

3.5除上述约定外，若乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总金额千分之一的违约金第四条双方权利与义务甲方权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的施工质量，提出合理建议，但不得干涉乙方正常的施工活动

4.2甲方应按约定时间支付合同款项，不得无故拖延或拒付

4.3甲方应提供装修所需的水、电、气等必要条件，并协调处理施工期间与邻里之间的关系

4.4甲方应按时提供装修所需的材料及设备，若因甲方原因导致工期延误，责任由甲方承担乙方权利与义务

4.5乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成装修工程，确保施工安全，不得擅自改变装修设计方案或降低装修标准

4.6乙方应选派具备相应资质和经验的施工人员，确保施工质量达到约定标准

4.7乙方应采取必要措施保护装修房屋内的原有设施、设备及甲方的财产，若因乙方原因造成损坏，由乙方承担赔偿责任

4.8乙方应遵守国家及当地的法律法规，确保施工期间的合法合规性第五条工程质量与验收

5.1施工质量标准所用材料应符合国家或行业标准，并提供相关质量证明文件；第3页共5页电路敷设、给排水工程等隐蔽工程应通过甲方验收；装修工程整体应达到美观、安全、环保、耐用的标准

5.2验收程序施工过程中，双方应进行中期验收，重点检查隐蔽工程及关键节点；工程竣工后，双方应在日内进行竣工验收，签署《竣工验收报告》

5.3质量保证乙方承诺自工程竣工之日起年内免费保修，但因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏除外质量问题的维修乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场并进行维修，维修期间产生的费用由乙方承担第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付金额千分之一的违约金

6.2若乙方未按约定时间完成施工，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额千分之一的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应退还甲方已支付的所有款项，并赔偿由此造成的损失

6.3因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担；如返工后仍无法达到约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.4因甲方原因导致乙方无法正常施工，乙方有权要求延长工期，并由甲方承担由此造成的额外费用第七条争议解决第4页共5页

7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向装修房屋所在地人民法院提起诉讼

7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第八条合同的变更与解除

8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

8.2若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿给对方造成的全部损失

8.3合同解除后，双方应结算已完工程的费用，剩余款项应按合同约定处理第九条其他条款

9.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同所有附件（如设计方案、预算清单、施工图纸等）与本合同具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。