2025年度建筑工程承包合同新规定

2025年度建筑工程承包合同新规定合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要进行建筑工程的施工建设，乙方具备相应的资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程施工合同（示范文本）》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模（包括但不限于建筑面积、结构类型等）第1页共6页

1.4发包范围（包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等）第二条工程承包范围与内容

2.1承包范围乙方负责按照本合同约定完成工程的设计、施工及相关工作

2.2工程内容包括但不限于（具体描述工程内容，如地基基础工程、主体结构工程、机电设备安装工程、室内装饰工程等）

2.3甲方提供的材料与设备（如无，则填写“无”）

2.4乙方提供的材料与设备（如无，则填写“无”）第三条合同工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3工期总天数天

3.4工期延误因甲方原因导致的停工，工期相应顺延，甲方应补偿乙方产生的费用因乙方原因导致的停工，每延误一天，乙方应支付违约金人民币元第四条质量标准与验收第2页共6页

4.1工程质量标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关规范执行

4.2中间验收工程隐蔽部分施工完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后小时内完成验收，并签署验收记录

4.3最终验收工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并向甲方发出验收通知甲方应在收到通知后个工作日内组织验收，并在验收后个工作日内签署竣工验收报告

4.4质量保修乙方承诺本工程质量保修期为年，自竣工验收合格之日起计算保修期内，乙方应按约定及时修复工程质量问题，费用由乙方承担第五条工程价款与支付方式

5.1合同总价款人民币元（大写）

5.2付款方式预付款合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元进度款工程按进度支付，甲方按月或按节点审核乙方提交的工程进度报表，并在确认后个工作日内支付相应进度款竣工款工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的%，计人民币元保修金合同总价款的%作为保修金，计人民币元，在保修期满后无质量问题一次性支付第3页共6页

5.3发票乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的增值税发票第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方有权监督乙方的施工进度和质量，并提出合理建议

6.2甲方应按合同约定支付工程款，并提供施工场地及相关资料

6.3甲方应在接到乙方通知后及时参与工程验收，并签署相关文件乙方权利与义务

6.4乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款

6.5乙方应按合同约定的工期、质量标准完成工程施工，并确保施工安全

6.6乙方应自行购买施工所需材料，并确保材料符合设计要求及国家相关标准

6.7乙方应遵守施工现场的安全管理规定，采取必要措施防止安全事故的发生第七条安全文明施工

7.1乙方应严格遵守《建筑施工安全管理规范》及相关法律法规，确保施工安全

7.2施工期间，乙方应采取有效措施控制扬尘、噪音、废弃物等对环境的影响

7.3因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任

7.4甲方有权对乙方的施工安全进行监督，乙方应配合甲方的检查第4页共6页第八条工程验收与保修

8.1工程验收工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、验收报告、竣工图纸等甲方组织验收时，乙方应cử派技术人员现场配合，并提供必要的协助

8.2质量保修保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场，并在个工作日内完成修复因乙方原因未按期修复，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担第九条违约责任

9.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向另一方支付违约金，违约金为人民币元

9.2因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应支付违约金人民币元

9.3因甲方原因导致工程停工的，甲方应赔偿乙方造成的实际损失

9.4因乙方施工质量问题导致工程返工或修复的，费用由乙方承担第十条合同的解除与终止

10.1协商解除经双方协商一致，可以解除本合同

10.2违约解除如一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第5页共6页

10.3合同终止工程竣工验收合格并完成保修期后，本合同自行终止第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期以上合同范本供参考，具体条款应根据实际项目情况和法律法规要求进行调整第6页共6页。