2025年度房屋买卖合同范本

2025年度XX房屋买卖合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方）姓名身份证号住所联系电话乙方（买方）姓名身份证号住所联系电话鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方希望购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1本合同项下，甲方同意将其拥有的标的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋

1.2标的房屋的基本情况如下地址产权证号建筑面积平方米第1页共4页用途房屋结构土地使用权证号第二条房屋价款

2.1双方约定，标的房屋的交易总价为人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“房价款”

2.2房价款的支付方式如下a乙方应于本合同签订之日起日内支付房价款的%，即人民币（大写）元整（￥.00），作为定金，该定金自动转为房价款的一部分b乙方应于年月日前支付房价款的%，即人民币（大写）元整（￥.00）c乙方应于年月日前支付房价款的剩余部分，即人民币（大写）元整（￥.00）第三条房屋评估与税费

3.1双方同意，标的房屋的评估由专业的房地产评估机构进行，评估费用由方承担

3.2双方同意，标的房屋交易涉及的税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等第四条房屋过户

4.1双方同意，本合同签订之日起日内，甲方应向乙方提供办理房屋过户所需的全部文件，并协助乙方完成标的房屋的产权转移登记手续

4.2房屋过户完成后，标的房屋的所有权归乙方所有第2页共4页第五条房屋交付

5.1双方约定，标的房屋的交付时间为年月日，甲方应于该日期前将标的房屋交付给乙方

5.2交付时，甲方应向乙方提供下列文件a房屋所有权证b土地使用权证c该房屋的钥匙d其他与房屋相关的文件

5.3交付时，双方应共同对标的房屋进行验收，填写《房屋交接单》，双方签字确认第六条违约责任

6.1若甲方违约，未能按照本合同约定的时间履行其义务（包括但不限于未能按时交付房屋或办理过户手续），则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，违约金为房价款的%

6.2若乙方违约，未能按照本合同约定的时间支付房价款，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，违约金为房价款的%

6.3任何一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿由此产生的全部损失第七条不可抗力

7.1由于不可抗力事件（如战争、火灾、水灾、地震等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决或解除合同

7.2受不可抗力事件影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供事件的证明文件第3页共4页第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（卖方）签字日期乙方（买方）签字日期注本合同仅为范本，具体条款应根据实际情况协商确定请在正式使用前咨询专业律师并根据当地法律法规进行调整第4页共4页。